509 000 $CAD
Triplex

1051, Rue McManamy, Sherbrooke (Les Nations)

3
2
0
0
34' x 46.2'
50' x 101.8'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Triplex / 1051 Rue Mcmanamy 12590195

Fiche détaillée de la propriété

Vous en serez bouche bée! Ce spacieux triplex au cachet indéniable est composé d'un logement de 8 pièces occupant le rez-de-ch. et rez-de-jardin et à l'étage, il possède un 4 et demi et un 3 et demi. Les 3 superbes loyers offrent une pièce verrière faisant face au coucher de soleil, des planchers de bois et des boiseries. Les locataires profitent également d'une piscine creusée sur un terrain très intime, d'un garage tandem intégré accueillant 2 à 3 voitures et de 4 stationnements. Tout près de l'Université de Sherbrooke, du Mont-Bellevue, du centre-ville. Chauffage biénergie à l'eau chaude. Très grand potentiel d'augmentation des revenus.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Triplex

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1951

13 pièce(s)

50 x 101.8 p
(5 090 pc)
34 x 46.2 p
(1 573 pc)

3 127 pc

Évaluation municipale

2022

63 800 $
223 700 $

287 500 $

Revenus

31 548 $

Dépenses

1 369 $
3 179 $

4 003 $ (2022)
260 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Eau chaude

Bi-énergie


Bois, PVC

Totalement aménagé, Entrée indépendante


Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Coin de rue

Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager


Municipalité

Brique


Creusée

Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université


Extérieur

Municipal


Membrane élastomère

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
2ième étage
10.0x14.4 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x13.9 pieds
Bois
Salon
2ième étage
13.11x9.10 pieds
Béton
Salle à manger
2ième étage
15.9x9.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x13.10 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
10.10x10.11 pieds
Couvre-sol souple
Véranda
2ième étage
7.5x12.0 pieds
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0x16.0 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
10.10x13.5 pieds
Couvre-sol souple
Véranda
Rez-de-chaussée
7.5x21.3 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x11.8 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.3x13.9 pieds
Bois
Véranda
2ième étage
7.5x12 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x9.6 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.9x4.3 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x10.0 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.3x4.4 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x10.0 pieds
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.1x9.7 pieds
Béton
Salle familiale
Sous-sol
17.9x12.6 pieds
Plancher flottant
Coin repas
Sous-sol
11.4x9.1 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bain
Sous-sol
8.9x9.6 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
11.3x11.6 pieds
Béton
Hall d'entrée
Sous-sol
13.9x5.10 pieds
Couvre-sol souple

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux, outils du vendeur dans le garage.

Addenda

La vente est faite sans la garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
12590195

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