333 758 €EUR
Triplex

1128-1132, Rue Genest, Sherbrooke (Les Nations)

Vendu
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Triplex / 1128 1132 Rue Genest 24547686

Fiche détaillée de la propriété

Investissement sûr dans le secteur de l'Université de Sherbrooke! Doté d'une maintenance impeccable, ce triplex comprend 2 grands 5 et demi dont un au rez-de-chaussée avec pièce au sous-sol libre pour l'acheteur et un 4 et demi au sous-sol offrant un stationnement privé. Revêtu de brique, vous remarquerez la solidité de construction, le terrain bien aménagé avec 3 remises et un garage simple détaché ainsi que 2 patios pour chacun des 5 et demi. Ce quartier stratégique est positionné parfaitement afin d'avoir accès à tous les services, commerces et activités de la ville. Location facile, à voir sans hésiter!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Triplex

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1963

4 pièce(s)

62.5 x 120 p
(7 500 pc)
30 x 42.1 p
(1 262 pc)

0
30 jours

Évaluation municipale

2022

78 300 $
268 600 $

346 900 $

Revenus

36 000 $

Dépenses

4 586 $ (2022)
302 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Eau chaude

PVC


Béton coulé, Bloc de béton

Totalement aménagé, Entrée indépendante


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager

Municipalité


Détaché, Simple largeur

Brique


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université

Extérieur, Au garage


Municipal

Membrane élastomère


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Cuisine
Sous-sol
10.5x12.4 pieds
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.0x8.5 pieds
Couvre-sol souple
Salon
Sous-sol
10.8x10.6 pieds
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4x6.5 pieds
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.0x3.7 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12.2x10.10 pieds
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.4x16.1 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x8.3 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
11.10x6.0 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.1x11.8 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x9.8 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.10x12.1 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.4x5.2 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x13.4 pieds
Tapis
Rangement
Sous-sol
11.7x11.5 pieds
Béton

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux, matériel du locataire dans le garage.

Addenda

Visite du 1130 seulement. Visite des deux autres logements et le garage sur PA acceptée seulement.
Le copropriétaire qui habite le 1132 Genest s'engage à signer un bail au montant de 1000$/mois.Le montant de loyer du 1130 Genest qui est libre est basé sur une valeur locative de 1200$/mois

Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
24547686

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