1 349 000 $CAD
Triplex

465-467, Rue de l'Ontario, Sherbrooke (Les Nations)

6
2
0
0
47.7' x 54.7'
132.5' x 116.4'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Triplex / 465 467 Rue De Lontario 18065702

Fiche détaillée de la propriété

Remarquable propriété de style Tudor, un joyau dans le vieux Nord, ce prestigieux triplex offre un grandiose 9 pièces pour y loger le propriétaire occupant. Celui-ci a été entièrement rénové au goût du jour tout en conservant le style ancestral de la propriété incluant une verrière spacieuse donnant sur la terrasse. Aux 2e et 3e étages, 2 magnifiques 6,5 pièces et au rez-de-jardin, l'aménagement de bureaux professionnels. Revenus potentiels annuels de 77 868 $.


Informations générales

Triplex

6 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1939

9 pièce(s)

132.5 x 116.4 p
(17 009 pc)
47.7 x 54.7 p
(0 )

0
90 jours

Évaluation municipale

2022

168 700 $
506 400 $

675 100 $

Revenus

77 868 $

Dépenses

9 062 $ (2022)
525 $ (2021)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Eau chaude


Bi-énergie, Électricité, Mazout

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme


Aluminium, Bois

Béton coulé, Pierre


Poêle à bois

Baignoire à remous


6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Guillotine, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Double largeur ou plus

Terrain/cour bordé de haies, Paysager


Municipalité

Acrylique, Bois, Brique


Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Extérieur


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel

Inclusions

Réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, luminaires, persiennes, aspirateur central & accessoires, thermopompe murale.

Exclusions

Cellier et effets personnels des locataires.

Addenda

Laissez-vous charmer par l'un des plus beaux joyaux architecturaux du Vieux Nord. Situé dans un environnement pittoresque à proximité du splendide Domaine Howard et à quelques kilomètres du boisé Beckett, cet incroyable triplex de style Tudor abrite un spacieux appartement de 9 pièces, idéal pour le propriétaire occupant. Aux étages supérieurs, 2 vastes et magnifiques logements de 6,5 pièces et au rez-de-jardin, un splendide espace aménager en bureaux pour professionnels.
Au 465, l'appartement pour le propriétaire occupant a été entièrement rénové avec soins pour marier les styles classique et contemporain. On y retrouve des hauts plafonds de plus de 9 pieds, de grands espaces ouverts et lumineux et de belles moulures ont été ajoutées afin d'accentuer son décor épuré au style européen. Tous les revêtements ont été changés pour du parquet de bois en chevron et de la céramique. Des persiennes ont été ajoutés dans plusieurs fenêtres et la plomberie et l'électricité ont été complètement refaites.
La cuisine a été redessinée pour la rendre plus stylisée et fonctionnelle. Elle offre un vaste espace de travail, un grand îlot muni d'une plaque de cuisson, un four encastré et des électroménagers haut de gamme (inclus). La salle à manger y est attenante avec sa banquette intégrée.
Un salon confortable et très fenestré se trouve juste à côté. Vous serez émerveillé par le foyer au bois avec son magnifique manteau de marbre. Une grande bibliothèque encastrée se trouve également dans la pièce.
La salle de bain fut également entièrement rénovée avec planchers chauffants, baignoire et douche.
Une spacieuse verrière donne accès à la terrasse orientée Sud-Ouest.
L'espace au rez-de-jardin est aménagé pour un bureau de professionnels de la santé.
Les informations sur la superficie actuelle du terrain de même que le rôle et les taxes ne sont qu'approximatives car elles reflètent la totalité du lot incluant le terrain double annexé. Ce dernier n'est toutefois pas inclus dans la présente vente. La délimitation précise aura à être déterminée entre le vendeur et l'acheteur. Ledit terrain peut accueillir une unifamiliale ou un duplex/triplex. Il est à noter que le rôle d'évaluation, les taxes municipales et scolaire pourraient être ajustés en fonction de la subdivision à venir.
Visite du 465 Ontario seulement. Visite des autres logements sur promesse d'achat acceptée. 24h d'avis pour les visites.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
18065702

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