349 000 $CAD
Triplex

971-975, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)

2
1
0
0
31.1' x 35.6'
50' x 100'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Triplex / 971 975 Rue Larocque 28220444

Fiche détaillée de la propriété

Triplex face au parc d'une école primaire près de tous les services. Il propose 3 grands logements : 2 X 4 et demi sur 2 étages avec balcon avant et arrière ainsi qu'un 6 et demi au rez-de-chaussée incluant 4 chambres. Chaque appartement offre une entrée laveuse-sécheuse, beaucoup de luminosité, de spacieux espaces de vie, stationnement et rangement au sous-sol. Parfait pour location étudiante ou petite famille. À proximité du Mont-Bellevue, de l'Université de Sherbrooke et du centre-ville. À noter que vous aurez une grande possibilité d'augmenter les revenus et que les dépenses d'énergie sont au frais des locataires.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Triplex

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1920

4 pièce(s)

50 x 100 p
(5 003 pc)
31.1 x 35.6 p
(1 109 pc)

0
30 jours

Évaluation municipale

2022

46 500 $
188 500 $

235 000 $

Revenus

24 720 $

Dépenses

2 331 $
1 035 $

520 $
3 488 $ (2022)
192 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques

Électricité


PVC

Pierre


Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Non Pavée


Municipalité

Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université


Extérieur

Municipal


Bardeaux d'asphalte

Commercial, Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
16.8x10.8 pieds
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.5x9.7 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
17x10.6 pieds
Couvre-sol souple
Salle à manger
2ième étage
12.4x7.9 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5x12.1 pieds
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
9.6x12.10 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.8x7.6 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
4.3x10.3 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x10.9 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.3x13 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2x11.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.5x10.9 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.7x4.6 pieds
Couvre-sol souple
Rangement
Rez-de-chaussée
5x3 pieds
Couvre-sol souple

Inclusions

Se référer aux baux.

Exclusions

Se référer aux baux.

Addenda

Vente faite sans garantie légal de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Visite sous PA acceptée seulement.

Numéro de référence
28220444

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