1 850 000 $CAD +
Terrain vacant

263, Ch. du Lac, Stoke

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701.63' x 1076.95'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Stoke / Terrain Vacant / 263 Ch Du Lac 15264321

Fiche détaillée de la propriété

La localisation parfaite pour y développer votre projet rêvé! Dans un secteur paisible de Stoke, ce terrain de 187 acres offre des caractéristiques uniques et attrayantes. Partiellement bordé par le Lac Stoke, il est situé à 15 minutes de l'autoroute 610 et regroupe une gravière/tourbière au grand potentiel d'exploitation. Une opportunité unique!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Terrain vacant

0 chambre(s)

0 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

0

0 pièce(s)

701.63 x 1076.95 m
(755 622 mc)
0 x 0
(0 )

0
90 jours

Évaluation municipale

2021

323 100 $
19 900 $

343 000 $

Dépenses

2 303 $ (2021)
167 $ (2021)

Caractéristiques - Extérieur

puits

aucun


Forestier, Résidentiel

Addenda

Une localisation combinant tranquillité et potentiel, sans compromette la proximité ! Situé à Stoke, cet impressionnant terrain de 187 acres sis sur un site exceptionnel offre un potentiel inégalé :
-Une section de sa superficie est bordée par le magnifique Lac Stoke : l'opportunité parfaite de vous créer un havre de paix sur mesure!

-Le terrain offre une combinaison variée de reliefs et de particularités rehaussant son potentiel, dont la présence d'une tourbière et d'une gravière prête pour l'exploitation.


-L'opportunité de développer votre projet de rêve dans un environnement paisible où la nature règne et l'intimité est indéniable.

-L'accès à l'autoroute 610 en 15 minutes et à tous les commerces et services de Sherbrooke en 20 minutes, incluant le Plateau St-Joseph, le Carrefour de l'Estrie, les écoles, garderies, pistes cyclables, parcs et plus encore!


-Le zonage offre plusieurs possibilités, voir grille de zonage.La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.Toute promesse d'achat présentée au vendeur devra inclure la clause suivante : « DROIT DE PREMIER REFUS. La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce le VENDEUR obtienne, dans les trente (30) jours suivant l'acceptation des présentes, la preuve écrite de la renonciation d'un tiers (le « Détenteur DPR ») à un droit de premier refus accordé en vertu d'une convention sous seing privé intervenue entre le VENDEUR et le Détenteur PDR le 11 janvier 2016 (la « Convention SSP »). La transmission d'une preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'intérieur du délai mentionné ci-dessus aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. En l'absence de preuve écrite de la renonciation au droit de premier refus par le Détenteur DPR à l'échéance du délai prévu ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue. Par la présente, l'ACHETEUR consent également à ce que les conditions présentées à la présente promesse d'achat soient divulguées par le VENDEUR au Détenteur PDR pour pouvoir mettre en application les clauses relatives au droit de premier refus prévues à la Convention SSP. »
L'acheteur devra vérifier auprès des autoritées compétentes, la faisabilité de son projet.

Numéro de référence
15264321

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