499 900 $CAD
Maison à étages

945, Boul. des Érables, Valcourt - Ville

4
2
1
2
59.1' x 26.3'
78.8' x 124.7'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Valcourt Ville / Maison A Etages / 945 Boul Des Erables 9965695

Fiche détaillée de la propriété

Immaculé! Ce cottage au centre de Valcourt a été entretenu avec le plus grand soin! En entrant dans la propriété, votre regard se portera immédiatement sur le magnifique l'escalier courbé du hall principal. Découvrez aussi un spacieux salon avec foyer au bois, une cuisine lumineuse avec îlot central, coin repas et comptoir de granit et une salle à manger indépendante. Vous trouverez 4 ch. et 2 s.b. à l'étage, s-sol avec s. familiale, s. de jeux et atelier. Il est sis sur un terrain aménagé soigneusement de 9 999,80 pc intime et rempli de luxuriante végétation dans un secteur familial avec écoles tout près et offre un garage double.

Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1992

9 pièce(s)

78.8 x 124.7 p
(10 000 pc)
59.1 x 26.3 p
(1 841 pc)

0
2022-09-05 00:00:00

Évaluation municipale

2022

30 300 $
269 300 $

299 600 $

Dépenses

2 890 $
2 983 $ (2022)

285 $ (2022)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé


Électricité

Porte de garage électrique


PVC

Béton coulé


Foyer au bois

Totalement aménagé, Accès au garage


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Cour clôturé, Paysager

Municipalité


Attaché, Double largeur ou plus

Brique


Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Extérieur, Au garage


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.11x11 pieds
Granite
Salon
Rez-de-chaussée
13.8x26 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.7x11.11 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x13.8 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.9x4.5 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8x6.9 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.11x14.8 pieds
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
8.11x11 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x11 pieds
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x13.8 pieds
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
7.9x8.1 pieds
Céramique
Salle de bain
2ième étage
7.9x8.1 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.5x24 pieds
Tapis
Salle de jeux
Sous-sol
18.4x13.8 pieds
Tapis
Atelier
Sous-sol
11.2x17 pieds
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
10.3x7.2 pieds
Béton
Autre
Sous-sol
7.1x6.10 pieds
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
3.5x8.11 pieds
Béton

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, lave-vaiselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, Génératrice, Armoire dans le garage, système d'alarme, meuble télé sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, balançoire extérieur.

Exclusions

Biens meubles et effets personnel.

Addenda

Dès que vous le verrez, vous aurez instantanément l'envie d'y mettre les pieds. La façade prestigieuse, le revêtement tout brique et l'aménagement paysager harmonieux forment ensemble une combinaison idéale!
L'entrée principale vous laissera bouche bée. Un premier vestibule vous accueille et arbore de magnifiques portes françaises en bois s'ouvrant sur un majestueux escalier courbé tout bois et barreaux de fer forgé. De part et d'autre de celui-ci, vous trouverez le salon, la cuisine et la salle à manger. Le salon à gauche est vaste et propose un foyer au bois au centre de la pièce. Aménagez-y facilement en plus du coin salon, un coin boudoir, lecture ou encore un espace bureau bordant les fenêtres arrière avec vue sur la cour.
Passez à la sublime cuisine qui a tout pour elle! Armoires de bois jusqu'au plafond, grand îlot central, comptoir de granit, beaucoup de rangement, vue imprenable sur la végétation arrière du à la fenestration abondante du coin repas tout au fond.
La salle à manger juste en face est séparée par de belles portes françaises la rendant totalement indépendante du reste de la demeure.
Prenez le corridor où une salle d'eau, une salle de lavage avec accès au patio extérieur ainsi qu'un accès au garage double sont disposés.
Emprunter l'escalier jusqu'à l'étage entouré de 4 grandes chambres et 2 salles de bain complètes. La chambre des maîtres à droite propose des portes françaises en entrant, une grande fenêtre et une salle de bain attenante avec vanité double, douche en coin et grande baignoire. 3 autres chambres sont disponibles ainsi qu'une 2e et vaste salle de bain avec grande vanité possédant du rangement à profusion.
Descendez au sous-sol où vous attendent 2 grandes pièces de vie, soit une salle familiale avec poêle au bois ainsi qu'une salle de jeux de l'autre côté. Via celle-ci, rendez-vous dans l'atelier qui vous donne accès à un garde-robe de cèdre, une grande chambre froide et au garage.
L'extérieur vous épatera sans contredit! D'abord en façade, où un large trottoir de pavé uni vous mène à l'entrée principale avec tout au bout un petit bassin d'eau avec fontaine et poissons, une vraie oasis de paix! Passez à l'arrière et constatez la végétation luxuriante, soignée et invitante tout autour de la terrasse en pavé uni. Vous y passerez de merveilleux moments, garantis!
Dans un secteur recherché, ce cottage brille de mille feux! À Valcourt, sa situation est idéale puisqu'il se trouve à 2 pas des écoles, du centre Bombardier, des services ainsi que de 2 pistes cyclables juste en face. Cossu, mais invitant, impressionnant, mais charmant, prestigieux, mais accessible, vous devez absolument y faire une visite!

Numéro de référence
9965695

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