Ce chalet quatre saisons est en parfait état et est situé en bordure de la rivière Saint-François, qui est navigable jusqu'au lac Louise. Cette propriété est prête à emménager, elle dispose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue imprenable sur l'eau. La cuisine est équipée d'armoires en bois, et l'intérieur est lumineux grâce aux grandes fenêtres. Le terrain est bien aménagé avec une terrasse couverte, un espace spa, un quai et un coin feu au bord de l'eau. La location à court terme est autorisée, ce qui en fait un excellent investissement ou un lieu idéal pour passer du temps en famille et entre amis.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Maison de plain-pied
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1977
5 pièce(s)
100 x 106.6 p (10 653 pc)
26.4 x 42.3 p (0 )
0
30 jours
Évaluation municipale
2023
97 000 $
117 200 $
214 200 $
Dépenses
2 100 $
2 217 $ (2023)
147 $ (2023)
Caractéristiques - Intérieur
Électricité
Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Poêle à bois
Vide sanitaire
Caractéristiques - Extérieur
Bordé à l'eau
Non Pavée
Puits artésien
Canexel
Embarquation moteur permise
Parc-espace vert, École primaire
Champ d'épuration, Fosse septique
Bardeaux d'asphalte
Sur l'eau
Commercial, Résidentiel
Garderie/CPE
Récréotouristique
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
15.10x11.0 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Céramique
13.2x15.4 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
11.6x15.4 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
8.4x11.8 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
11.3x11.2 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
9.1x9.9 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
15.10x11.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x15.4 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x15.4 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.4x11.8 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x11.2 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.1x9.9 pieds
Céramique
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, meubles meublants, literie, vaisselle, meubles extérieurs, canoé, spa, quai, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Effets personnels, souffleur à neige, génératrice, outils personnels, deux chaises berçantes brunes, quelques décorations et produits de nettoyage pour le spa.
Addenda
Ce chalet quatre saisons possède une impressionnante façade de plus de 95 pieds, avec une rampe de mise à l'eau pour les bateaux. Il est navigable jusqu'au lac Louise. De plus, il est autorisé pour la location à court terme, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu annuel de plus de 50 000 $ et même davantage. Le chalet est vendu entièrement meublé, avec tous les accessoires nécessaires pour vous accueillir. Cela comprend des meubles extérieurs, un quai, un spa, un canoë, des appareils électroménagers, du linge de lit, de la vaisselle, et bien plus encore. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.