387 000 $CAD +TPS/TVQ
Maison de plain-pied

2271, Ch. Péloquin, Weedon

2
1
0
0
26.4' x 42.3'
100' x 106.6'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Weedon / Maison De Plain Pied / 2271 Ch Peloquin 11257152

Fiche détaillée de la propriété

Ce chalet quatre saisons est en parfait état et est situé en bordure de la rivière Saint-François, qui est navigable jusqu'au lac Louise. Cette propriété est prête à emménager, elle dispose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger offrant une vue imprenable sur l'eau. La cuisine est équipée d'armoires en bois, et l'intérieur est lumineux grâce aux grandes fenêtres. Le terrain est bien aménagé avec une terrasse couverte, un espace spa, un quai et un coin feu au bord de l'eau. La location à court terme est autorisée, ce qui en fait un excellent investissement ou un lieu idéal pour passer du temps en famille et entre amis.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Maison de plain-pied

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1977

5 pièce(s)

100 x 106.6 p
(10 653 pc)
26.4 x 42.3 p
(0 )

0
30 jours

Évaluation municipale

2023

97 000 $
117 200 $

214 200 $

Dépenses

2 100 $
2 217 $ (2023)

147 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Électricité

Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Poêle à bois

Vide sanitaire

Caractéristiques - Extérieur

Bordé à l'eau

Non Pavée


Puits artésien

Canexel


Embarquation moteur permise

Parc-espace vert, École primaire


Champ d'épuration, Fosse septique

Bardeaux d'asphalte


Sur l'eau

Commercial, Résidentiel


Garderie/CPE

Récréotouristique

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
15.10x11.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.2x15.4 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x15.4 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.4x11.8 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x11.2 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.1x9.9 pieds
Céramique

Inclusions

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, meubles meublants, literie, vaisselle, meubles extérieurs, canoé, spa, quai, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Effets personnels, souffleur à neige, génératrice, outils personnels, deux chaises berçantes brunes, quelques décorations et produits de nettoyage pour le spa.

Addenda

Ce chalet quatre saisons possède une impressionnante façade de plus de 95 pieds, avec une rampe de mise à l'eau pour les bateaux. Il est navigable jusqu'au lac Louise. De plus, il est autorisé pour la location à court terme, offrant ainsi la possibilité de générer un revenu annuel de plus de 50 000 $ et même davantage.
Le chalet est vendu entièrement meublé, avec tous les accessoires nécessaires pour vous accueillir. Cela comprend des meubles extérieurs, un quai, un spa, un canoë, des appareils électroménagers, du linge de lit, de la vaisselle, et bien plus encore.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.

Numéro de référence
11257152

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