1 499 000 $CAD
Maison à étages

636, Rue des Myosotis, Laval (Sainte-Dorothée)

5
3
1
2
41' x 44.4'
54.9' x 111.6'
Accueil / Maisons à vendre / Laval / Laval Sainte Dorothee / Maison A Etages / 636 Rue Des Myosotis 26224170

Fiche détaillée de la propriété

Bienvenue dans cette somptueuse propriété de style cottage, véritable symbole d'élégance et de confort. Les 4 chambres à coucher et les 3 salles de bains complètes sont harmonieusement agencées, offrant un espace de vie raffiné. Un garage double, doté d'un espace de rangement en mezzanine, ajoute une touche pratique à cette demeure d'exception. Chaque recoin de cette propriété respire le raffinement, ce qui en fait l'adresse idéale pour les personnes exigeantes en quête de confort et d'élégance.


Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2019

13 pièce(s)

54.9 x 111.6 p
(6 251 pc)
41 x 44.4 p
(0 )

3 352 pc
60 jours

Évaluation municipale

2023

206 100 $
681 700 $

887 800 $

Dépenses

3 967 $
6 371 $ (2023)

782 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Air soufflé


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale


Aluminium, PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Vinyle

Double largeur ou plus


Paysager

Municipalité


Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Pierre


Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Extérieur, Au garage


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.7x8.1 pieds
Céramique
Infos : 2 gardes-robes
Boudoir
Rez-de-chaussée
14.6x16.2 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.5x10.1 pieds
Bois
Infos : Comptoir de quartz, îlot 10,6p
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.5x10.1 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x15.4 pieds
Bois
Infos : Foyer propane 3 faces
Rangement
Rez-de-chaussée
3.9x9.7 pieds
Bois
Infos : Derrière la télévision
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.10x8.7 pieds
Céramique
Infos : Comptoir de quartz
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x15.1 pieds
Bois
Infos : Garde-robe 2' x 8,4'
Salle de bains
2ième étage
4.9x12.4 pieds
Céramique
Infos : Douche vitrée, comptoir quartz
Salle de lavage
2ième étage
7.4x6.8 pieds
Céramique
Infos : Comptoir de quartz
Chambre à coucher
2ième étage
14.4x10.1 pieds
Bois
Infos : Walk-In 4,8' x 6,8'
Bureau à domicile
2ième étage
10.1x14.8 pieds
Bois
Infos : Garde-robe
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.7x16.9 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.3x10.10 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Salle familiale
Sous-sol
13.10x14.2 pieds
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
20.9x16.1 pieds
Plancher flottant
Infos : Rangement 8,2' x 3,2'
Salle de bains
Sous-sol
4.9x10.6 pieds
Céramique
Infos : Douche vitrée, comptoir quartz
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x14.3 pieds
Plancher flottant
Infos : Garde-robe 3,4' x 12'
Rangement
Sous-sol
8.3x7.8 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Lustres-luminaires, stores sur mesure jour & nuit, lave-vaisselle, échangeur d'air, 2 spas, Bacs municipaux (recyclage, poubelle, composte), thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, foyer au gaz propane.

Exclusions

Biens meubles meublants, électroménagers.

Addenda

Dès votre entrée, vous serez immédiatement captivé par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. Le hall d'entrée spacieux vous offre de multiples rangements ainsi qu'un coin boudoir propice à une détente optimale. La cuisine de chef propose une disposition astucieuse ainsi qu'un îlot central en quartz de plus de 10 pieds et de multiples espaces de travail et places assises. Elle est judicieusement orientée vers un espace de vie d'exception. On retrouve des plafonds d'une hauteur de 18 pieds dans la salle à manger ainsi qu'un magnifique foyer au gaz de 3 faces. Cette pièce, baignée de lumière naturelle, offre une vue pittoresque sur la vaste cour parfaitement aménagée où la nature se mêle à l'art paysager pour créer une oasis de tranquillité. À l'étage, la propriété dispose de 3 chambres à coucher spacieuses et d'un bureau. On y retrouve une salle de bains d'invités et une salle de lavage possédant son propre endroit distinct.
La suite parentale remarquablement grande n'offre pas un, mais deux vastes penderies méticuleusement organisées pour répondre à tous vos besoins de rangement. La salle de bains attenante combine design et fonctionnalité de manière harmonieuse. Elle comprend une baignoire autonome ainsi qu'une grande douche, le tout conçu avec des matériaux d'exception. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de bains et une chambre à coucher supplémentaire ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les matériaux de qualité supérieure utilisés dans toute la maison témoignent d'une attention minutieuse aux détails. Il est à noter que la propriété dispose d'un système central à air pulsé pour un confort à l'année ainsi que de planchers chauffants dans la cuisine et les 2 salles de bains de l'étage. À l'extérieur, découvrez la magnifique cour qui vous laissera sans voix. Vous pourrez profiter de deux spas, dont un de type « Aquatrainer » de 14 pieds. La terrasse en cèdre rouge, d'une superficie d'environ 690 pieds carrés comprend également un rangement en dessous. La remise, mesurant 12 x 8 pieds, est pourvue d'un panneau électrique secondaire. L'espace extérieur est conçu pour les divertissements somptueux ou les moments de détente en famille.

Numéro de référence
26224170

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