919 000 $CAD
Maison à étages

303, Ch. du Nordet, Magog

3
2
0
3
40' x 35'
111' x 394'

Fiche détaillée de la propriété

181 pieds linéaires dans la baie de l'Anse au lac Memphrémagog. C'est dans un cadre intimiste au domaine Villas de l'Anse que vous découvrirez une demeure spacieuse et invitante. Plafond cathédrale, puits de lumière, planchers de jatoba, armoires en érable, comptoirs de granit, aire ouverte, foyer, 3 ch., 2 s. de b. Garage double et garage simple.


Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1986

8 pièce(s)

111 x 394 p
(59 761 pc)
40 x 35 p
(0 )

30 jours

Évaluation municipale

2017

662 900 $
323 600 $

986 500 $

Dépenses

1 044 $
2 099 $

7 501 $ (2017)
1 881 $ (2017)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé, Plinthes à convection


Électricité

Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale


Aluminium

Béton coulé


Foyer au bois

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Vide sanitaire

Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Non Pavée


Patio

Eau du lac


Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur

Piste cyclable


Bois

Extérieur, Au garage


Champ d'épuration, Fosse septique

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Sur l'eau


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.5x6.8 pieds
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x22.8 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x15 pieds
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
14.4x9.7 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x14.11 pieds
Ardoise
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x10.9 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.7x10.9 pieds
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x7.7 pieds
Ardoise
Bureau à domicile
2ième étage
13x8.2 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.9x24.4 pieds
Bois
Infos : Walk-in 6,3 x 5,10 pieds
Salle de bain
2ième étage
12.2x14.8 pieds
Céramique
Infos : Attenante
Rangement
2ième étage
7x20.2 pieds
Autre
Rangement
2ième étage
3x7 pieds
Autre
Infos : Garde-robe de cèdre

Inclusions

Voir annexe.

Exclusions

Voir annexe.

Addenda

Intérieur :
- Aire ouverte au rez-de-chaussée;
- planchers de bois exotique jatoba;
- armoires de cuisine en bois d'érable et armoires de salle de bains des maîtres en cerisier;
- comptoirs de granit à la cuisine et dans les 2 salles de bains;
- 2 chambres au rez-de-chaussée et une suite des maîtres à l'étage avec vaste salle de bains adjacente séparée d'un grand walk-in;
- rangement au-dessus du garage, accès via la salle de bains;
- walk-in/corridor séparant la salle de bains et la suite principale;
- foyer au bois au salon;
- puits de lumière et plafond cathédrale au salon et à la suite des maîtres;
- fenestration abondante partout dans la maison.Extérieur :
- Terrain très intime, boisé et bien entretenu;
- demeure éloignée du chemin offrant une grande allée;
- 181 pieds linéaires bordant le lac Memphrémagog précisément dans la baie de l'Anse;
- garage simple détaché et garage double attaché;
- immense patio entourant 2 façades de la maison;
- grand et magnifique gazebo face au lac;
- accès au lac facile et bien aménagé;
- beaucoup d'intimité autant en façade de la rue qu'en façade du lac;Beaucoup de rénovations ont été apportées au fil du temps : Cuisine, planchers, climatisation, chauffage, toiture et peinture extérieure, les salles de bains.Résidence vendue avec beaucoup d'inclusions, voir document annexé.Les dimensions des pièces et la superficie habitable peuvent varier.

Numéro de référence
10007213

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