489 000 $CAD
Maison de plain-pied

116, Rue des Pluviers, Beaulac-Garthby

3
1
0
1
55' x 29'
100' x 294'

Fiche détaillée de la propriété

100' linéaires au lac Aylmer, orientation sud-ouest, vue magnifique sur un des plus beaux lacs de la région. Plain pied bien entretenu offrant 3 ch., foyer au gaz et foyer double face au bois. Plancher de bois franc, plafond cathédrale au salon, fenestration abondante. Terrain de 29 424 pi² et garage. Revenu de location entre 33 000$ et 50 000$/an.

Informations générales

Maison de plain-pied

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1986

6 pièce(s)

100 x 294 p
(29 424 pc)
55 x 29 p
(0 )

90 jours

Évaluation municipale

2018

163 100 $
188 300 $

351 400 $

Dépenses

2 277 $ (2018)
907 $ (2017)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air


Bois

Foyer au bois, Foyer au gaz


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Puits artésien


Détaché, Simple largeur

Cul-de-sac


Brique, Vinyle

Extérieur, Au garage


Champ d'épuration, Fosse septique

Terrain/cour bordé de haies, Paysager


Bardeaux d'asphalte

Sur l'eau, Panoramique

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
13x37.8 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x16 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x18 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.10x9.6 pieds
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.11x8.6 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x11.1 pieds
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.2x7.5 pieds
Céramique

Inclusions

Meubles meublant, luminaires, stores, aspirateur central (2) et accessoires, plaque de cuisson, four encastré, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, 2 remises et leur contenu, meubles extérieurs, parasol 10', foyer au gaz, foyer au bois, gazébo, spa, BBQ, vaisselle, décorations, suite dans addenda.

Exclusions

Quais, tracteurs à gazon (2), souffleur à neige, kayaks (2), réservoir de propane en location, effets personnels.

Addenda

Les installations septiques ont été refaites à l'automne 2017 et l'aménagement sera complété aux frais du vendeur.Suite des inclusions : articles ménagers, literie, serviettes, contenu du garage (tel que vu par l'acheteur).Vaste salon très fenestré, plafond semi cathédrale, meuble intégré, foyer;Cuisine fonctionnelle, îlot, cuisinière au gaz, armoire de bois;Salle à manger avec une vue imprenable au lac attenante à la terrasse, foyer au gaz;Chambre principale avec foyer;Magnifique terrain intime avec 100 pieds de frontale, 2 remises, descente pour bateaux, immense quai avec patio, arbres matures, patio, gazebo, espace spa;

Numéro de référence
13802410

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