1 299 000 $CAD
Maison à étages

1485, Ch. de Georgeville, Magog

5
6
1
2
103' x 55'
164' x 283'

Fiche détaillée de la propriété

Grandiose! Accès au Lac Memphrémagog. Piscine intérieure, salle de squash, de billard et de cinéma, mezzanine à couper le souffle, plafond 18', matériaux nobles et de qualité supérieure, foyer, 5 ch. avec s. bains privées. Garage double, court de tennis, spa, véranda annexée à la suite des maîtres avec vue sur le lac. Vous en resterez bouche-bée!


Informations générales

Maison à étages

5 chambre(s)

6 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1989

17 pièce(s)

164 x 283 p
(43 056 pc)
103 x 55 p
(0 )

30 jours

Évaluation municipale

2017

144 000 $
1 173 500 $

1 317 500 $

Dépenses

9 950 $
9 930 $ (2017)

2 424 $ (2017)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé, Plinthes à convection


Géothermie, Bois, Électricité

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique


Aluminium, Bois, PVC

Béton coulé


Foyer au bois

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Accès à l'eau, Embarquation moteur permise

Pavé uni


Patio

Puits artésien


Double largeur ou plus, Intégré

Chauffée, Intérieure


Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Brique


Extérieur, Au garage

Champ d'épuration, Fosse septique


Boisé

Paysager


Acier

Sur l'eau, Panoramique


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.2x12.3 pieds
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
17.2x20.2 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
22.10x11.4 pieds
Céramique
Infos : Garde-manger 3,11 x 4,4 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.7x18.11 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.3x14.5 pieds
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.2x11.7 pieds
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
21.5x20.7 pieds
Tapis
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
20.0x16.0 pieds
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
48.7x22.1 pieds
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
14.5x12.8 pieds
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.11x8.4 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x7.5 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
19.6x3.9 pieds
Céramique
Mezzanine
2ième étage
18.6x8.0 pieds
Bois
Véranda
2ième étage
18.4x7.8 pieds
Tapis
Autre
Sous-sol
40x20 pieds
Béton
Cave à vin
Sous-sol
5.7x9.10 pieds
Céramique

Inclusions

Électroménagers, lustres, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, spa, gazebo.

Addenda

Résidence luxueuse et magnifique à 5 minutes du centre-ville de Magog.
- Hall d'entrée majestueux avec grand escalier circulaire tout de bois de chêne;
- cuisine haut de gamme offrant deux fours encastrés, plancha "Vulcan", plaque de cuisson, comptoir, îlot et dosseret de granit, armoires de bois et beaucoup de rangement;
- salle à manger/salon impressionnants avec foyer au bois, grande fenestration donnant sur la piscine intérieure, salle de cinéma avec toile géante, projecteur et système de haut-parleurs;
- vaste piscine intérieure avec système de géothermie donnant sur la cour arrière (3 portes patio), accès à la véranda, au patio du 2e et à la suite des maîtres via un escalier colimaçon;
- au fond de la salle de piscine, vous trouverez une salle de gym, une s. de bains, une cave à vin et une salle de squash de 40' x 20';
- mezzanine avec vue époustouflante sur la salle à manger et le salon du rez-de-chaussée dû au plafond de 18';
- le 2e étage vous offre 5 suites avec chacune une salle de bains privées dont une suite des maîtres adjacente une immense salle de bains avec douche séparée, 2 vanités, un bidet, un accès à la véranda et le patio tout en suggérant la vue sur le lac Memphrémagog;
- revêtement de brique, toiture en acier garantie 50 ans, garage double, court de tennis éclairé, spa, gazebo et entrée de cour en pavé uni. Garage double intégré avec rangement de style "Modroom" annexé.Voir en annexe pour les chambres à coucher et salles de bains situées au 2e.La propriété bénéficie d'un droit de passage au lac afin de permettre la mise à l'eau d'embarcation et un droit de plage tel que plus amplement décrit aux actes publiés sous les numéros 140 451 et 185 446 de la circonscription foncière de Stanstead. Le droit de passage s'effectue par le chemin de St-Francis Wood. Le droit d'accès est géré par l'Association des propriétaires du chemin St-Francis Wood.Les dimensions des pièces et la superficie habitable peuvent varier.

Numéro de référence
16190649

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Nous joindre : 819 820-8363

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