41' x 34'
164' x 643'Emplacement à couper le souffle! Superbe propriété située sur un terrain de 2,4 acres bordé par la rivière Magog. 2 unités distinctes reliées de l'intérieur, cuisine avec compt. de granit, armoires de bois et évier double. 4 ch. dont 2 au rez-de-ch., s-sol de type rez-de-jardin. Vue incroyable sur la nature! On s'y sent en vacances à l'année.
Lustres, rideaux, toiles, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires.
Lave-vaisselle, bain tourbillon inclus mais débranché (non fonctionnel pour le moment), spa.
Sentiers pédestres, poste d'observation, ruisseau et marais, rien ne laisse indifférent! Superbe terrain aménagé pour vous procurer un confort maximal. Amoureux de la nature, vous serez servis!En plus des magnifiques arbres fruitiers qui parsèment les sentiers, vous pourrez profiter du coin détente que vous offre l'île de la propriété et de l'incontestable vue sur le Mont Orford.INTÉRIEUR : Chacune des unités a été aménagée pour vous offrir le maximum de luminosité. Les 2 salons vous offrent un foyer au bois, l'un de ses grands atouts! Confort et tranquillité sont au rendez-vous.La cuisine ne donne pas sa place grâce à ses grands espaces de rangement, ses armoires de bois, son comptoir de granit, son dosseret de céramique et son évier double! Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres à coucher dont une vous donnant accès à la cour arrière de la propriété. Le plancher est chauffant partout au rez-de-jardin et la salle de bains comprend une superbe douche vitrée en céramique!La conversion en bi-génération est permis aux conditions mentionnées à l'article 4.19 du règlement de zonage. Le zonage est unifamilial (zone RV-7). La résidence n'est pas enregistrée comme bi-génération présentement, donc il reviendra aux acheteurs de faire les démarches nécessaires.Le système septique est de type Bio-B et est installé pour quatre chambres à coucher.
Fiche détaillée