379 000 $CAD
Quadruplex

1466, Rue Lincoln, Sherbrooke (Les Nations)

2
1
0
0
51.8' x 33'
77.9' x 99.8'

Fiche détaillée de la propriété

Occasion d'affaires à saisir! Impeccable quadruplex tout brique situé à mi-chemin entre le CÉGEP et l'Université, à proximité du centre-ville de Sherbrooke et de plusieurs parcs, écoles et garderies! Quatre unités 4 ½ pour des revenus bruts potentiels annuels de 29 268 $.

Informations générales

Quadruplex

2 chambre(s)

1 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1955

4 pièce(s)

77.9 x 99.8 p
(7 793 pc)
51.8 x 33 p
(1 709 pc)

Évaluation municipale

2020

74 000 $
221 900 $

295 900 $

Revenus

29 268 $

4

Dépenses

6 699 $
4 636 $ (2020)

284 $ (2020)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes électriques


Électricité, Gaz naturel

PVC


Béton coulé

Coulissante

Caractéristiques - Extérieur

Non Pavée

Municipalité


Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Brique


Extérieur

Municipal


Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

Générant des revenus bruts potentiels de 29 268 $ par année, ce quadruplex situé dans un secteur facilitant la location et l'accès aux services constitue une opportunité intéressante si vous êtes à la recherche d'un projet d'affaires!
On y retrouve 4 unités 4 ½.
Chauffage avec fournaise au gaz naturel, coûts assumés par les propriétaires. Électricité aux frais des locataires.
L'immeuble se situe à proximité de :
- L'Université de Sherbrooke;
- Le CÉGEP de Sherbrooke;
- Le centre-ville;
- Le parc du Lac des Nations;
- L'accès au réseau de transport en commun;
- Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires
-Une variété de commerces et services!
Une remise extérieure se situe dans la cour.
Profitez d'une opportunité idéale de vous lancer en immobilier ou encore d'agrandir votre parc immobilier!

Numéro de référence
18822730

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