499 000 $CAD
Appartement

7358Y, Rue de la Pointe-Gervais, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

2
2
1
0
38' x 52'
66' x 114'

Fiche détaillée de la propriété

Condo unique! Découvrez la Pointe-Gervais; 66' li. sur le lac Magog, vue sur l'eau à couper le souffle, à l'abri des regards. Splendide chemin menant à la charmante et spacieuse résidence. Construction 2016 d'architecture unique, aires ouvertes, et rénovations récentes vous charmeront. À quelques minutes de l'UdeS et du centre-ville.


Informations générales

Appartement

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2016

7 pièce(s)

66 x 114 p
(9 274 pc)
38 x 52 p
(1 976 pc)

90 jours

Évaluation municipale

0

N/D
N/D


Dépenses

1 $
0 $

0 $

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques

Électricité


Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale

PVC


Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Aucun sous-sol


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Non Pavée


Municipalité

Cul-de-sac


Bois

Extérieur


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Sur l'eau, Panoramique

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x12.4 pieds
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
25.2x17.4 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.4x14.6 pieds
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x14.6 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16x17 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.4x9 pieds
Plancher flottant
Infos : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x12 pieds
Plancher flottant
Infos : Walk-in
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x6.8 pieds
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12.4x9 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Hotte micro-ondes, lustres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, thermopompe murale.

Addenda

*Photos à titre INDICATIF SEULEMENT.L'IMMEUBLE est actuellement une habitation unifamiliale isolée.Le VENDEUR déclare avoir en sa possession des plans d'architecte permettant la conversion de l'IMMEUBLE en deux logements distincts. Advenant le cas où un acheter souhaiterait acheter l'IMMEUBLE sous la forme de « condo », le VENDEUR s'engage à procéder à la conversion de l'IMMEUBLE en suivant les lois et règlements en vigueur, de même qu'à produire et publier une déclaration de copropriété. Toute promesse d'achat déposée par un acheteur en ce sens devra contenir des dispositions encadrant les modalités de la conversion. Compte tenu de ce qui précède, il n'existe à ce jour aucune déclaration de copropriété, aucun procès-verbal, aucun état financier, aucun fonds de prévoyance, aucun règlement de l'immeuble, et aucuns frais communs ou de copropriété. L'évaluation municipale, les taxes municipales et scolaires sont non émises sous la forme de « condo ».Dans l'éventualité où l'ACHETEUR souhaiterait avoir une véranda, prévoir un surplus de 80 000 $ pour cet ajout (40 000 $ par unité).La description des pièces est basée sur les plans d'architecte au dossier.L'évaluation municipale, la taxation municipale et la taxation scolaire sont sujettes à changements après la conversion de l'IMMEUBLE. L'IMMEUBLE est également en vente à titre de résidence unifamiliale isolée (sans conversion), voir annonce n°24585829.

Numéro de référence
19654436

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