location 19,00 $CAD +TPS/TVQ
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Location d'espace commercial/Bureau

1998, Rue Prospect, Jacques-Cartier (Sherbrooke)

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Fiche détaillée de la propriété

Nouveauté! Local commercial dans un bâtiment de construction récente. Superficie de 3 200 pi² à louer à 19 $/pi²/année. Zonage permettant plusieurs possibilités. Magnifique secteur, situé juste en face du Golf de Sherbrooke.

Informations générales

Location d'espace commercial/Bureau

0 chambre(s)

0 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2015

0 pièce(s)

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2018-05-26 00:00:00

Évaluation municipale

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N/D
N/D


Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Municipal


Commercial

Inclusions

Le loyer de base comprend tous les frais, basé sur un bail d'une durée minimale de cinq (5) ans.

Addenda


- Le site est équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Le loyer de base comprend tous les frais, basé sur un bail d'une durée minimale de cinq (5) ans.
- L'usage des lieux doit être conforme à la réglementation municipale.
- Sur un bail de cinq (5) ans, le locateur s'engage envers le locataire à débourser 25 $ du pied carré pour l'aménagement du local, alors que le locataire paiera la balance des frais d'aménagement.
- Il reviendra au locataire de faire toutes ses vérifications afin de s'assurer auprès de toutes les autorités compétentes que son projet est conforme.
- Zonage : le bâtiment est situé dans une zone permettant les classes d'usages suivants : C-301 -- Services de communication; C-302 -- Services immobiliers, finances et d'assurances; C-305 -- Services d'affaires. Certains usages de la classe C-306 -- Services professionnels pourraient être autorisés, sur autorisation spéciale de la Ville de Sherbrooke. Il reviendra au locataire de faire toutes ses vérifications en ce sens.
- Les usages suivants sont spécifiquement exclus par le locateur : courtiers et/ou compagnie d'assurance de dommages et/ou de personnes; experts en sinistres; comptables; dentistes et/ou denturologistes; commerce de détail.

Numéro de référence
19931428

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