219 900 $CAD
Duplex

375-377, Rue Bowen S., Fleurimont (Sherbrooke)

3
1
1
0
32' x 43'
52' x 152'

Fiche détaillée de la propriété

Joli duplex bien entretenu avec cachet d'antan. 2 beaux grands logements 4 1/2 et 5 1/2 procurant des revenus actuels de 9 180 $/an si vous l'habitez. Revenus possibles de 19 380 $/an. Plusieurs rénovations/améliorations ont été apportées. Plafond de 9', boiseries, grandes pièces. Vaste cour arrière, bcp de stationnements, aucun voisin arrière.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Duplex

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1900

5 pièce(s)

52 x 152 p
(7 914 pc)
32 x 43 p
(0 )

30 jours

Évaluation municipale

2019

82 700 $
94 600 $

177 300 $

Revenus

19 380 $

1
1

Dépenses

4 446 $
2 489 $ (2019)

234 $ (2019)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes à convection

Électricité


PVC

Pierre


Douche indépendante

Non aménagé


Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Non Pavée

Municipalité


Détecteur d'incendie

Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun


Vinyle

Extérieur


Municipal

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Commercial, Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.8x16.10 pieds
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x11.4 pieds
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.10x9.4 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.5x10.2 pieds
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3x6 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.4x12.7 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x7.7 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
8.7x10.2 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bain
2ième étage
3.8x12 pieds
Céramique

Inclusions

375: Selon le bail. 377: Lave-vaisselle, tringles, stores.

Exclusions

375: Selon le bail. 377: Rideaux.

Addenda


- Compteurs électriques séparés pour chaque logement;

- Toutes les fenêtres (sauf s-s) et gouttières ont été remplacées en 2017;

- Toiture remplacée en 2014;

- Le propriétaire occupant à l'accès exclusif au sous-sol offrant beaucoup de rangement et au grenier où il serait possible d'aménager une pièce;

- Ajout de salles d'eau dans chaque logement;

- Salle de bains du propriétaire-occupant rénovée en 2019;

- Ajout de Convect-Air dans certaines pièces;

- L'escalier du propriétaire-occupant a été inversé en 2016 pour permettre d'agrandir les pièces du rdc et l'ajout d'un rangement dans l'entrée;

- Plafonds de 9';

- Entrée de cour creusée et remblayée au complet et tuyau d'égout remplacé.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
20492792

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