399 000 $CAD
Maison à étages

190, 18e Avenue N., Fleurimont (Sherbrooke)

3
2
1
2
64' x 36'
160' x 225'

Fiche détaillée de la propriété

Comme pas une! Sa vue spectaculaire sur notre belle ville est époustouflante! Spacieuse propriété de 4 000 pi2 habitables, plafond cathédrale, mezzanine, espace bureau, foyer de pierre importé, immense rez-de-jardin avec coin cuisinette ou bar. Sise sur un magnifique terrain privé de 36 000 pi2 au coeur de la ville. Garage double, 3 ch., 2 s.b.

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1978

9 pièce(s)

160 x 225 p
(36 091 pc)
64 x 36 p
(0 )

30 jours

Évaluation municipale

2019

144 500 $
250 400 $

394 900 $

Dépenses

3 289 $
4 206 $ (2019)

618 $ (2019)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes électriques


Électricité

Bois, PVC


Béton coulé

Foyer au bois


Attenante à la chambre principale

Garage


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Double largeur ou plus, Intégré


Cul-de-sac

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun


Extérieur, Au garage

Municipal


Cour clôturé

Boisé


Paysager

Bardeaux d'asphalte


Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salle familiale
Rez-de-chaussée
26.1x21.7 pieds
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
26.2x40.6 pieds
Tapis
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.5x6.3 pieds
Céramique
Salon
2ième étage
28.1x27.5 pieds
Tapis
Cuisine
2ième étage
15.8x9.10 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
16.5x9.10 pieds
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
9.10x6.7 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.10x19.7 pieds
Tapis
Salle de bain
2ième étage
8.10x14.10 pieds
Marbre
Infos : Plancher chauffant
Salle de lavage
2ième étage
11.1x10 pieds
Couvre-sol souple
Mezzanine
2ième étage
13x18 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.1x14 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.3x15.4 pieds
Bois
Infos : Walk-in 7,1' x 6,8'
Salle de bain
2ième étage
7.3x12.5 pieds
Marbre
Infos : Attenante, plancher chauffant
Rangement
2ième étage
9.7x8 pieds
Bois

Inclusions

Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, ventilateurs, système d'alarme relié, caméra, intercom, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, planche à repasser encastrée, le tout sans garantie de fonctionnement.

Exclusions

Effets personnels, habillage des fenêtres, compacteur, haut-parleurs dans la chambre principale et dans le salon, téléviseur du salon.

Addenda


- Située à seulement 6km du CHUS-Fleurimont;

- Les salles de bains ont été rénovées, grande douche de verre et céramique, spacieuse baignoire, plancher de marbre chauffant;

- suite principale à l'étage, grande penderie walk-in, salle de bain attenante, offrant une splendide vue;

- grande salle de lavage avec nombreux rangements et salle d'eau au sous-sol;

- réaménagement du terrain : modification de l'entrée de cour avant, installation clôture tout le tour de la propriété, nouveau patio arrière (14' x 16') en béton estampé avec fondation pour rangement en dessous avec électricité;

- 2 balcons avant refaits. Celui du bas en béton estampé et celui du haut en bois traité avec rampe en aluminium;

- toutes les fenêtres, portes extérieures, porte de garage, portes patio ont été remplacées (sauf celles dans les pignons de chaque côté des portes patio);

- changer système d'alarme, aspirateur central, système intercom, caméras, échangeur d'air commercial;

- cuisine avec comptoir en granite, plaque de cuisson, four encastré;

- recouvrement de plusieurs planchers en bois franc (Jatoba);
Rénovations :

- 2018 :
Galerie au 2e refaite par Brimko, revêtement de bois extérieur repeinturé/rafraîchi par Peinture Express, foyer du salon et réservoir enlevés par Pomerleau (mais tuyaux connecteurs tous en place pour reconnexion facile), restauration extérieure de la cheminée et fermeture par M. Roy (réouverture facile si désirée).

- 2019 :
Évaluation de moins de 13 000 $ pour refaire la toiture (prévu à l'automne 2019).
Plusieurs autres rénovations et améliorations apportées depuis l'acquisition. Plus de 280 000 $ ont été investis.

Numéro de référence
25665357

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