339 000 $CAD
Maison à étages

3610, Rue La Vérendrye, Sherbrooke (Les Nations)

3
1
1
0
34' x 33'
54' x 130'

Fiche détaillée de la propriété

Goûtez au bonheur dans cette jolie demeure! Parfaitement lumineuse, plafond cathédrale, plusieurs espaces de vie, bois franc, sans oublier l'entretien impeccable. 3 ch., 1,5 s.b. rénovées, plusieurs améliorations et rénovations apportées au fil des ans. Appréciez la cour arrière qui est de toute beauté avec le grand patio et la végétation mature.

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

1988

8 pièce(s)

54 x 130 p
(7 147 pc)
34 x 33 p
(0 )

60 jours

Évaluation municipale

2019

78 200 $
191 000 $

269 200 $

Dépenses

2 232 $
3 164 $ (2020)

372 $ (2019)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes à convection, Plinthes électriques


Électricité

PVC


Béton coulé

Foyer au bois


Douche indépendante

Totalement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Patio

Municipalité


Cul-de-sac

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université


Brique

Extérieur


Municipal

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9x7.9 pieds
Bois
Infos : Walk in 5,5' x 3,7'
Salon
Rez-de-chaussée
17.3x12.3 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3x13.0 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.0x11.6 pieds
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
10.10x9.2 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.2x10.11 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x6.3 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.8x13.10 pieds
Bois
Infos : Walk in 6,4' x 7,7'
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x10.9 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
12.5x8.7 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.7x11.9 pieds
Bois
Autre
Sous-sol
13.3x19.4 pieds
Béton

Inclusions

Lustres, luminaires, tringles, rideaux, lave-vaisselle(âgé), four encastré, micro-ondes, réfrigérateur, pergola de bois, gazebo de bois, spa (âgé) sans garantie de fonctionnement, système d'alarme non-relié, aspirateur central et acc., clim. mural, meubles intégrés du walk-in et chambre du s-s.

Addenda

Travaux effectués depuis l'achat en 2018:
Sous-sol :
- Nouveau chauffe-eau 2020
- Isolation sous-sol mûr sur trois côtés (uréthane et laine)
- Remplacement aspirateur mural
- Réfection complète chambre et boudoir
Rez-de-chaussée:
- Salle à manger: remplacement plancher en bois d'ingénierie, merisier.
- Cuisine: nouvelle céramique.
- Salon: réfection manteau de cheminée et ajout de pierre naturelle, ajout de lambris muraux, ajout d'une fenêtre côté droit de la propriété.
- Salle de bains: réfection complète 2020.
Extérieur:
- Revêtement extérieur refait en bois Maibec, conserver la brique
- Réfection complète de toutes les plates-formes en cèdre
- Réfection complète de la tonnelle en cèdre ( suite à un feu)
- Ajout mûr de soutènement et aménagement extérieur
Déclaration de travaux (réparations effectuées):
- Dégât d'eau en 2012, bris tuyauterie salle de bain
- Réfection du pourtour des portes-jardins, en raison du mur enterré par ancien propriétaire.
- Fissure section ancien garage
- Fissure lors du coulage de béton, aucune infiltration d'eau mûr avant
- Fissure apparente lors du coulage de béton (arrière chauffe-eau)
- Vice de construction section avant de la maison tout est refait mur extérieur, brique, balcon extérieur, etc. voir facture et rapport.
Toutes ces réparations ont été faites par un assureur dans les règles de l'art. Voir Annexes pour plus de détails.

Numéro de référence
27513019

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