349 000 $CAD
Maison à étages

2489-2491, Rue Roméo-Lacroix, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

4
3
0
1
66' x 26'
376' x 117'

Fiche détaillée de la propriété

Demeure impeccable sur terrain de 44 032 pi2 offrant aire ouverte et luminosité incroyable. Profitez des 3 ch. sur le même niveau, 2 s.b. complètes, bcp de rangement, 3 foyers dont un au gaz dans la s. familiale. Appréciez aussi la thermopompe centrale, le garage et la remise. Appartement 3 1/2 au rez-de-jardin avec foyer, terrasse et accès privé.

Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

3 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1988

14 pièce(s)

376 x 117 p
(44 032 pc)
66 x 26 p
(0 )

30 jours

Évaluation municipale

2018

40 300 $
286 600 $

326 900 $

Dépenses

2 780 $
3 295 $ (2018)

557 $ (2018)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale


PVC

Béton coulé


Foyer au bois, Foyer au gaz

Totalement aménagé


Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Pavé uni

Patio


Puits artésien

Attaché, Chauffé


Intergénération

Autoroute/Voie rapide


Fibrociment

Extérieur, Au garage


Champ d'épuration, Fosse septique

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Plat


Sur la montagne

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x7 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15x10.2 pieds
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x4.9 pieds
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.7x11.4 pieds
Autre
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
11.2x9.6 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10x3.6 pieds
Autre
Cuisine
2ième étage
12.1x11 pieds
Céramique
Coin repas
2ième étage
12.1x7.11 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
17.4x12.1 pieds
Bois
Salle familiale
2ième étage
24.8x21.3 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.1x8.10 pieds
Marbre
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x11.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x9.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x8.3 pieds
Bois

Inclusions

Lustres, luminaires, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau (au sel + lampe UV). Faire référence au bail pour autres inclusions.

Exclusions

Lave-vaisselle (peut rester sur place, mais défectueux), module de jeux pour enfants, réservoir de propane en location, échangeur d'air (restera sur place, mais jamais utilisé, il est dans l'entre-toit).

Addenda

**À la demande des vendeurs, les photos intérieures seront soumises sur demande seulement.***Il y a possibilité de faire communiquer le logement à la maison pour en faire un tout ou une bi-génération.Il existe 2 entrées électriques : 1 x 100 amp, 1 x 200 amp.Remise avec électricité et système d'alarme.Garage fonctionnel, eau chaude et froide disponible, finition intérieure de fibrociment, 36' linéaires d'armoires de rangement au plafond.Allée principale aménagée avec 6 places de stationnement et l'allée du coté loyer offre 2 espaces de stationnement pour un total d'au moins 8 places.À 15 min du Carrefour de l'Estrie et à 10 min de Magog.

Numéro de référence
27689391

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