1 249 000 $CAD
Maison à étages

3609, Rue Eugène-Gervais, Rock Forest/Saint-Élie/Deauville (Sherbrooke)

3
3
0
2
85' x 36'
155' x 104'

Fiche détaillée de la propriété

Sans pareille! Inondée de lumière, vous serez conquis par cette authentique contemporaine en bordure de la rivière Magog offrant 155' linéaires. Spacieuse, elle vous offre 4 ch., 3 salons, 3 s.b., de hauts plafonds de 10'3" ainsi qu'un garage double. Choisissez-la pour la vue sur la rivière, la zénitude des lieux et la qualité de construction.


Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

3 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

2005

9 pièce(s)

155 x 104 p
(16 647 pc)
85 x 36 p
(0 )

90 jours

Évaluation municipale

2018

197 700 $
517 800 $

715 500 $

Dépenses

7 297 $ (2018)
1 273 $ (2018)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé, Plancher chauffant et eau chaude


Bi-énergie, Électricité, Propane

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale


Aluminium

Béton coulé


Foyer au bois, Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Coulissante, Porte-fenêtre

Caractéristiques - Extérieur

Bordé à l'eau

Non Pavée


Patio

Municipalité


Détecteur d'incendie

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus


Cul-de-sac

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université


Acier, Stuc

Extérieur, Au garage


Municipal

Terrain/cour bordé de haies, Paysager


Membrane élastomère

Sur l'eau, Panoramique


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.8x12.4 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.2x14.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.10x13.10 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.5x15.0 pieds
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
25.0x20.5 pieds
Ardoise
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.6x5.10 pieds
Bois
Salle familiale
Autre
21.8x18.3 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
18.7x12.8 pieds
Bois
Infos : Walk-in 18'6" x 4'
Bureau à domicile
Sous-sol
8.1x10.11 pieds
Bois
Chambre à coucher
Autre
11.9x14.3 pieds
Bois
Infos : Walk-in 4'5" x 8'2"
Chambre à coucher
Autre
11.9x14.5 pieds
Bois
Infos : Walk-in 8'2" x 4'
Salle de bain
Sous-sol
10.8x9.3 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
6.0x12.8 pieds
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
10.8x13.9 pieds
Bois
Salle de lavage
Sous-sol
4.10x7.11 pieds
Céramique

Inclusions

Mobilier intégré, électroménagers haut de gamme dont une cuisinière WOLF, cafetière et lave-vaisselle Miele, système de son et enceinte acoustiques intégrés, spa, table d'extérieur, broyeur, toiles solaires, lustres, ventilateur de propane.

Addenda

Cette magnifique demeure, primée dans plusieurs magazines spécialisés, a été construite selon les plus hauts standards de l'industrie. Elle est en parfaite harmonie avec la nature, tant par son intérieur que par son extérieur.Hall d'entrée accueillant, cuisine de conception unique moderne et fonctionnelle, éclairage intégré. Rez-de-chaussée des plus lumineux, abondante fenestration donnant un superbe accès aux terrasses, plafond de plus de 10', cage d'escaliers sculpturale avec dégagement de 28', parquet de bois brésilien, foyers au gaz haut de gamme.Rez-de-jardin des plus intimes offrant 3 spacieuses chambres, une vaste salle familiale avec de grandes portes vitrées donnant accès à la terrasse et une splendide vue sur la rivière. Suite principale avec penderie walk-in, salle de bains avec immense douche à l'italienne.Garage double et porche d'entrée munis de planchers chauffants, cour magnifiquement aménagée par des professionnels, remise intégrée, spa.

Numéro de référence
27930750

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