1 404 000 $CAD +TPS/TVQ
Appartement

119, Rue Merry S. #1, Magog

2
2
1
2
30' x 88.3'
80.1' x 268.2'

Fiche détaillée de la propriété

Condo neuf haut de gamme sis sur un site exceptionnel avec 83' de frontage au lac Memphrémagog, localisé au 1er étage à droite. 4 minutes de marche du centre-ville de Magog. Façade sur le lac avec grand balcon pour un environnement paisible. Plusieurs matériaux au choix, système de domotique intégré. Profitez aussi des espaces communs sans égal!

Informations générales

Appartement

2 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

0

6 pièce(s)

80.1 x 268.2 p
(20 704 pc)
30 x 88.3 p
(5 783 pc)

2022-05-01 00:00:00

Évaluation municipale

0

N/D
N/D


Dépenses

12 $
0 $

0 $

Caractéristiques - Intérieur

Radiant

Électricité


Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique

PVC


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


Aucun sous-sol

Caractéristiques - Extérieur

Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Municipalité


Ascenseur

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré


au sel, Chauffée, Creusée

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond


Bois

Au garage


Municipal

Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville


Commercial, Résidentiel

Inclusions

Choix des matériaux selon les allocations déterminées par le VENDEUR, 6 h d'assistance avec une designer d'intérieur, système électrique assisté par domotique, 2 espaces de stationnements dans le garage, accès aux espaces communs, boîte électrique au garage (pour installation de borne).

Exclusions

Borne de recharge électrique pour véhicule, heures de consultation supplémentaires avec la designer d'intérieur, options supplémentaires au système de domotique en place.

Addenda

Site exceptionnel sur le bord du lac Memphrémagog avec 83 pieds de frontage, à 4 minutes de marche du centre-ville de Magog. L'endroit parfait pour un condo haut de gamme sur le bord de l'eau, dans un environnement paisible L'immeuble comprend seulement 6 condos donnant façade sur le lac pour profiter des couchers de soleil sur votre grand balcon.
Garages chauffés avec lave-auto situés à l'arrière des condos, accessibles par la rue Merry Sud. Entre l'immeuble et le lac, nous retrouvons la piscine au sel avec spa intégré, une aire de repos ainsi qu'une cuisine extérieure à la disponibilité de tous les propriétaires. Un quai avec espace bateau sera aussi installé.
Tèratèr sera le maître d'oeuvre de cette construction neuve en béton Nudura pour vous offrir la tranquillité d'esprit d'une construction de qualité supérieure.
Dans l'unité :
- Grand balcon de 16' x 30' avec rampe de verre;
- Planchers chauffants dans toutes les pièces;
- Air climatisé-thermopompe;
- Foyer au gaz naturel dans le salon;
- Plafonds de 10';
- Système électrique assisté par domotique;
- Balayeuse centrale avec boyau rétractable;
- Toutes les chambres à coucher ont leurs propres walk-in et salle de bains attenante;
- Plusieurs matériaux au choix selon les allocations établies par le vendeur (couleur des comptoirs de granite, portes intérieures, appareils de plomberie, revêtement de plancher, luminaires, céramique de mur des douches, dosseret de la cuisine).
En commun :
- Ascenseur à partir des garages vers les 3 étages d'habitation;
- Piscine et spa;
- Aire de repos;
- Zone jardin situé sur le toit du garage face à la rue Merry Sud;
- Quai;
- Garages et lave-auto.
*Photos à titre indicatif seulement.**Certains détails tel la quote-part et la superficie sont sujet à changement (lors de la construction).

Numéro de référence
28370537

PARTAGEZ CETTE PROPRIÉTÉ

Visitez cette propriété


Nous joindre : 819 820-8363

Outils de calcul



Découvrez nos propriétés

Lorem quis facilisis at fringilla odio Donec non