522 000 $CAD
Maison à étages

15, Rue du Héron, Orford

4
2
1
2
9.8' x 8.54'
31.71' x 38'

Fiche détaillée de la propriété

La maison de vos rêves dans un environnement enchanteur, à proximité du Mont Orford! Armoires de bois, dosseret de céramique et comptoirs de granit dans la cuisine. Lumineux salon avec porte-patio et foyer au gaz. 4 chambres, la principale avec walk-in. 2.5 salles de bains. Garage double attaché, grand patio dans la cour sans voisin à l'arrière!


Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2009

9 pièce(s)

31.71 x 38 m
(1 205 mc)
9.8 x 8.54 m
(84 mc)

120 jours

Évaluation municipale

2020

59 700 $
285 600 $

345 300 $

Dépenses

2 770 $
3 835 $ (2020)

324 $ (2020)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Thermopompe, Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Bain podium, Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé

Coulissante, Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Accès à l'eau

Gravier, Double largeur ou plus


Patio

Municipalité


Attaché, Double largeur ou plus

Aucun voisin à l'arrière


Mont Orford, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Canexel


Extérieur, Au garage

Municipal


Boisé

Paysager


Bardeaux d'asphalte

Plat


Sur la montagne

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.11x4.6 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.2x11.10 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x14 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
18.7x13.11 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.2x10.2 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.2x11.3 pieds
Bois
Infos : Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x10.11 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x11 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.11x12.4 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19.11x14.8 pieds
Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol
11.7x16 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x9.8 pieds
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5.9x10.2 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.10x5.9 pieds
Céramique

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, climatiseurs muraux (2), système d'alarme, gazebo.

Exclusions

Réservoir de propane (location).

Addenda

Chaleureuse et accueillante à souhait, cette propriété est située dans un quartier paisible, à quelques pas d'un accès communautaire au lac et dans un environnement où la nature est omniprésente.
Dotée d'un dosseret de céramique, d'armoires de merisier, d'un grand ilot et de comptoirs de granit, la cuisine vous donnera envie d'y confectionner les plus grands repas!
Une porte-patio située entre la cuisine et la salle à manger confère une luminosité naturelle exceptionnelle à toute l'aire commune, où on retrouve aussi un salon avec foyer au propane.
Les installations laveuse et sécheuse se situent dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
La chambre principale est dotée d'une garde-robe walk-in de 7,1 X 7 pi et offre vue sur le Mont Orford!
On retrouve une douche de verre et céramique en coin, un bain en coin à podium de céramique et une vanité à double vasques avec surface de céramique dans la salle de bains située à l'étage.
Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale et une salle de jeux à aire ouverte, en plus d'une 4e chambre à coucher.
On y retrouve aussi une 2e salle de bains avec douche indépendante.
Un garage double et attaché contribuera à rehausser votre qualité de vie, particulièrement en hiver!
Aménagée d'un grand patio en bois, la cour sans voisin à l'arrière vous offre une intimité qui vous permettra tirer le meilleur parti de l'extérieur!
Profitez d'un secteur qui vous offre une tranquillité incomparable, à proximité du Mont Orford, de ses pentes de skis, de ses sentiers pédestres et son club de golf, des commerces et services des villes de Magog et Sherbrooke, de l'accès à l'autoroute, de parcs et de garderies!

Numéro de référence
28880176

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