Lac Magog! Magnifique propriété rénovée avec près de 60 pieds de frontage sur le lac Magog, dans le secteur recherché de Venise. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, elle séduit par ses vastes aires ouvertes, son plafond cathédral, sa fenestration sur le lac, sa suite principale avec balcon privé et salle de bain attenante, ainsi que ses terrasses, son spa, son quai privé et son accès direct à l'eau. Une occasion exceptionnelle de profiter pleinement du style de vie riverain.
Informations générales
Maison à étages
6 chambre(s)
3 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1965
16 pièce(s)
60,01 x 108,01 p /
18,29 x 32,92 m (6 353,93 pc) /
(590,30 mc)
42,09 x 35,50 p /
12,83 x 10,82 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2026
339 600 $
469 500 $
809 100 $
Dépenses
3 985 $
4 875 $ (2026)
565 $ (2026)
Caractéristiques - Intérieur
Comptoir quartz, Bois, Mélamine
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge – niveau 2, Climatiseur mural, Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Foyer au gaz
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Pavé uni
Patio
Municipalité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Canexel
Extérieur
Municipal
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Bardeaux d'asphalte
Plat
Sur l'eau
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
10.8x10 pieds
Walk-in 5' x 3,1'
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Céramique
17.1x14.4 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
10.7x17.1 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
16x13.9 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
11.1x9.3 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Couvre-sol souple
11.1x11.2 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Couvre-sol souple
12x8.11 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Couvre-sol souple
12.2x9.7 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Bois
18.5x13.3 pieds
Walk-in 4,11' x 7,1'
Salle de bains
2ième étage
Céramique
7.11x8 pieds
Plancher radiant
Salle d'eau
2ième étage
Céramique
5.5x2 pieds
Boudoir
Sous-sol
Plancher flottant
16.8x10 pieds
Salle familiale
Sous-sol
Plancher flottant
10.2x17.5 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
10.9x11.11 pieds
Walk-in 6,6' x 6,2'
Salle de bains
Sous-sol
Céramique
7.1x8.1 pieds
Rangement
Sous-sol
Béton
13.4x3.11 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
10.8x10 pieds
Céramique
Infos : Walk-in 5' x 3,1'
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.1x14.4 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x17.1 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16x13.9 pieds
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.1x9.3 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.1x11.2 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
12x8.11 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x9.7 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
18.5x13.3 pieds
Bois
Infos : Walk-in 4,11' x 7,1'
Salle de bains
2ième étage
7.11x8 pieds
Céramique
Infos : Plancher radiant
Salle d'eau
2ième étage
5.5x2 pieds
Céramique
Boudoir
Sous-sol
16.8x10 pieds
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
10.2x17.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x11.11 pieds
Plancher flottant
Infos : Walk-in 6,6' x 6,2'
Salle de bains
Sous-sol
7.1x8.1 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
13.4x3.11 pieds
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, quai, table de billard, spa et borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Effets personnels.
Addenda
Située en bordure du lac Magog, dans le secteur prisé de Venise, cette propriété rénovée propose un cadre de vie où le confort moderne se conjugue à la beauté d'un environnement naturel exceptionnel. À proximité du Club de Golf Venise, de la descente de bateau du parc Mgr-Vel, des principaux axes routiers et des services, elle offre un équilibre remarquable entre tranquillité et accessibilité entre Sherbrooke et Magog. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste vestibule aménagé avec du mobilier intégré sur mesure offrant une abondance de rangement. Cet espace s'ouvre sur une aire de vie lumineuse où chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement de la vue sur le lac. La salle à manger, installée dans un espace généreusement fenestré, est agrémentée d'une élégante banquette intégrée et communique directement avec l'extérieur grâce à une porte-patio. La cuisine, entièrement rénovée, devient rapidement le coeur de la maison grâce à son immense îlot central pouvant accueillir plusieurs convives, à ses nombreux espaces de travail et à son garde-manger walk-in. Le salon impressionne par son plafond cathédral, son spectaculaire foyer de pierre pleine hauteur et sa généreuse fenestration qui laisse le paysage entrer dans la maison tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée comprend également une magnifique salle de bain entièrement rénovée avec bain autoportant, douche vitrée en céramique ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse judicieusement intégré. À l'étage, une mezzanine surplombe les aires de vie et mène aux quatre chambres. La suite principale offre un véritable espace privé avec son balcon donnant sur le lac, son walk-in et sa salle de bain attenante comprenant une double vanité, un bain autoportant et une vaste douche vitrée. Trois autres chambres de bonnes dimensions complètent cet étage, dont deux reliées par une salle d'eau communicante, une configuration pratique pour une famille. Le sous-sol propose un espace de vie polyvalent pouvant évoluer selon vos besoins. On y retrouve une vaste salle familiale avec un second foyer, un espace jeux, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande cinquième chambre pouvant également servir de bureau professionnel, de gym ou de salle multifonction. Une troisième salle de bain entièrement rénovée vient compléter ce niveau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du mode de vie riverain. De grandes terrasses en bois sur plusieurs niveaux créent différents espaces pour recevoir, se détendre ou simplement admirer le paysage. Un patio en pierre avec coin feu invite aux soirées entre amis, tandis que le spa, situé à proximité immédiate des portes patio, permet de profiter des lieux en toute saison. Le terrain mène directement au quai privé et au lac, offrant un accès privilégié aux activités nautiques. L'ensemble des aménagements a été pensé pour mettre en valeur la qualité de vie exceptionnelle qu'offre cette propriété unique en bord de l'eau.
12.83' x 10.82'
18.29' x 32.92'
Fiche détaillée 
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