725 000 $CAD
Maison à étages

125, Rue du Héron, Orford

Vendu

Fiche détaillée de la propriété

Élégante et luxueuse contemporaine en symbiose avec la nature, dans un environnement empreint de luminosité! Vue sur Orford et foyer dans l'aire commune. 3 chambres avec s. bains attenante et walk-in au 2e. Salle familiale rez-de-jardin et 4e chambre au sous-sol. Plancher de béton chauffant partout. Terrasse, cour boisée et abri d'auto intégré!


Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

4 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2020

9 pièce(s)

34 x 50 m
(1 700 mc)
0 x 0
(0 )

2021-07-15 00:00:00

Évaluation municipale

0

N/D
N/D


Dépenses

0 $
0 $

Caractéristiques - Intérieur

Lacquées

Radiant


Électricité

Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante


6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Intégré

Double largeur ou plus, Non Pavée


Patio

Municipalité


Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert


Bois

Abri d'auto, Extérieur


Municipal

Boisé


Paysager

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère


En pente, Plat

Sur la montagne


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.6x3.11 pieds
Autre
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.2x18.2 pieds
Autre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.4x21.11 pieds
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.4x9.7 pieds
Autre
Infos : Garde-manger 7' x 6,9'
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.11x6.8 pieds
Autre
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.11x9.4 pieds
Autre
Infos : Walk-in 11' x 4,3'
Salle de bain
2ième étage
8.4x10.8 pieds
Autre
Infos : Attenante à CCP
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x8.11 pieds
Autre
Infos : Walk-in 5,4' x 5,2'
Salle de bain
2ième étage
7.2x4.11 pieds
Autre
Infos : Attenante à la CC
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x8.9 pieds
Autre
Infos : Walk-in 5,3' x 5'
Salle de bain
2ième étage
7.2x4.10 pieds
Autre
Infos : Attenante à la CC
Salle de lavage
2ième étage
7.8x3.7 pieds
Autre
Salle de jeux
Sous-sol
10.1x6.10 pieds
Autre
Salle de bain
Sous-sol
11.6x3.10 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
8.8x12.1 pieds
Béton

Inclusions

Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, électroménagers (lave vaisselle, cuisinière, hotte de cuisine, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), BBQ.

Exclusions

Réservoir de propane (location).

Addenda

En parfaite symbiose avec la nature, cette élégante contemporaine de prestige vous offre la vie de rêve, dans un environnement synonyme de luminosité et d'harmonie!
Avec ses 3 portes-patio offrant vue sur Orford, l'aire commune vous convie dans un décor qui rehaussera votre quotidien, alors que le foyer au propane du salon contribuera à l'ambiance chaleureuse de tout le rez-de-chaussée.
Un système de plancher chauffant à l'eau chaude couvre l'entièreté des étages, pour un confort absolu.
La cuisine est dotée d'un îlot central avec section déjeuner, de comptoirs à surface de bois, d'armoires laquées et d'un grand garde-manger sur plancher de béton poli, avec comptoir et évier.
Toutes les chambres situées à l'étage offrent une vue imprenable sur Orford et sont dotées d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante :
- Le walk-in de la chambre principale loge des modules de rangement tandis que la salle de bains attenante est dotée d'une douche de verre et céramique ainsi que d'une vanité double;
- Les salles de bains attenante à la 2e et 3e chambres comportent un bain-douche de céramique.
Le sous-sol est aménagé d'une vaste salle familiale avec porte-patio rez-de-jardin de même que d'une 4e chambre, elle aussi dotée d'une porte-patio.
Une sortie de propane pour le barbecue a été pensée sur la terrasse extérieure accessible via l'aire commune.
Une sortie électrique pour le spa est aussi prête pour votre usage, et est située à l'arrière, pour l'installation d'un spa sur la dalle de béton.
Une prise pour une génératrice et une prise pour voiture électrique se trouvent sous l'abri d'auto intégré.
Boisée et offrant une tranquillité impressionnante, la cour bénéficie de l'absence de voisin à l'arrière.
Profitez d'une proximité à Orford, de l'accès à l'autoroute, de parcs et de tous les services et commerces de Magog et Orford!

Numéro de référence
23089811

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