309 900 $CAD
Maison de plain-pied

155, Ch. Dion, Saint-François-Xavier-de-Brompton

4
2
0
0
32' x 24'
60' x 128'

Fiche détaillée de la propriété

Vous rêvez d'un bord de l'eau? Cette charmante propriété vous offre 60' de littoral sur le Petit Lac St-François! Armoires de bois dans la cuisine, lumineux salon. 4 chambres de bonnes dimensions + 2 salles de bains et sous-sol avec salle familiale. Profitez d'un environnement où vous aurez l'impression d'être en vacances, toute l'année!

Informations générales

Maison de plain-pied

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain

0 salle(s) d'eau

1986

10 pièce(s)

60 x 128 p
(7 596 pc)
32 x 24 p
(775 pc)

30 jours

Évaluation municipale

2021

52 900 $
111 500 $

164 400 $

Dépenses

1 411 $
1 528 $ (2021)

141 $ (2020)

Caractéristiques - Intérieur

Thermopompe murale, Plinthes électriques

Électricité


PVC

Béton coulé


Totalement aménagé

Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Bordé à l'eau

Non Pavée


Puits artésien

Aucun voisin à l'arrière


Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Brique, Vinyle


Abri d'auto, Extérieur

Municipal


Bardeaux d'asphalte

En pente, Plat


Sur le village, Sur l'eau

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2x3.0 pieds
Plancher flottant
Infos : Accès abris auto
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x12.0 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x11.0 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0x10.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x10.5 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.0x7.5 pieds
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.10x6.2 pieds
Autre
Salon
Sous-sol
11.5x11.0 pieds
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
11.8x10.5 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.5x9.0 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x7.5 pieds
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.5x6.5 pieds
Autre
Autre
Sous-sol
3.0x11.0 pieds
Béton

Inclusions

Remise, toile d'abris d'auto (2 côtés), thermopompe murale, lave-vaisselle, tondeuse à gazon à batterie, escabeau, 2 chaises longues de parterre en métal, chaises Adirondack, échelle.

Exclusions

2 luminaires suspendus (cuisine et CC avant), rideaux et pôles, 2 pharmacies salle de bains rdc et s-s.

Addenda

Au bout d'une rue sans issue, cette propriété 4 saisons avec 60' de littoral sur le Petit Lac St-François vous convie dans un environnement rêvé, synonyme de détente!
Lumineuses et à aire ouverte, les pièces communes du rez-de-chaussée offrent une vue imprenable sur l'eau et sur le pittoresque village et les alentours.
Les armoires de bois dans la cuisine confèrent à la pièce une ambiance chaleureuse.
Le hall d'entrée split offre à la fois l'accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
On retrouve un bain-douche dans la salle de bains du rez-de-chaussée, qui regroupe aussi les installations laveuse et sécheuse de la propriété.
Une salle familiale et un salon à aire ouverte se situent au sous-sol, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une 2e salle de bains! Vous pourriez même y aménager votre bureau à la maison puisque des services Internet sont disponibles.
Aménagée d'une remise et bordée de haies, d'arbres et du Petit Lac St-François, la cour arrière offre l'espace de détente parfait pour les belles journées ensoleillées! Le sentiment de détente que vous ressentirez sera ravivé par les levers et les couchers de soleil côté lac qui vous offriront un magnifique paysage, tout au long de l'année.
Profitez de la proximité des commerces et services de St-François-Xavier-de-Brompton et de Windsor, incluant des parcs, des garderies, un accès à la route 249 et à l'autoroute 55 et plus encore!
Certificat de localisation mis à jour en 2021 (document à venir).

Numéro de référence
22488364

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