429 500 $CAD
Maison à étages

4787, Rue Maréchal, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

3
2
1
0
5.44' x 12.22'
7.14' x 29.46'

Fiche détaillée de la propriété2

Cette unité de maison de ville située à Rock Forest, propose un espace de vie lumineux à aire ouverte dans un secteur en pleine croissance, à proximité des commodités et des écoles primaires. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, dont une grande salle de bain moderne à l'étage, idéalement située près de la suite des maîtres. La cuisine avec îlot en quartz et garde-manger walk-in, le sous-sol aménagé et les espaces extérieurs avec galerie et remise complètent cette propriété clé en main.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Maison à étages

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2011

12 pièce(s)

23,43 x 96,65 p / 7,14 x 29,46 m
(2 884,73 pc) / (268,00 mc)
17,85 x 40,09 p / 5,44 x 12,22 m
(715,58 pc) / (66,48 mc)

120 jours

Évaluation municipale

2025

77 700 $
268 300 $

346 000 $

Dépenses

2 351 $
2 821 $ (2025)

194 $ (2025)

Caractéristiques - Intérieur

Mélamine

Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air


PVC

Béton coulé


Douche indépendante

6 pieds et plus, Totalement aménagé


Coulissante, Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Patio

Municipalité


Aucun voisin à l'arrière

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun


Pierre, Vinyle

Extérieur


Municipal

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x5.0 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.7x14.5 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x11.10 pieds
Céramique
Infos : Garde-manger 6,3 x 4,10 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x12.3 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.11x4.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.0x16.3 pieds
Bois
Infos : Walk-in 5 x 8 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x13.11 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
8.7x11.2 pieds
Céramique
Infos : Douche en verre
Salle familiale
Sous-sol
11.10x19.0 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
9.7x13.2 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
8.3x10.6 pieds
Céramique
Infos : laveuse-sécheuse et douche
Rangement
Sous-sol
3.2x23.0 pieds
Béton

Inclusions

Lave-vaisselle, échangeur d'air, stores, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, bac municipaux, gazebo en aluminium avec toit rétractable et remise.

Exclusions

Rideaux et tringles, effets et biens personnels du vendeur.

Addenda

L'Équipe est fière de vous présenter cette magnifique unité de maison de ville située dans le secteur en plein essor de Rock Forest, à Sherbrooke. À moins d'un kilomètre, l'ensemble des commodités essentielles est facilement accessible, incluant deux écoles primaires, un atout idéal pour les familles.
Dès l'entrée, un espace moderne et soigné vous accueille, mis en valeur par une grande fenêtre qui baigne le salon de lumière naturelle. Le vestibule offre un espace de rangement pratique. L'aire de vie se poursuit avec une salle à manger conviviale et une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, dotée d'un grand comptoir de quartz se prolongeant en îlot, d'un abondant rangement, de luminaires raffinés et d'un spacieux garde-manger walk-in. Un accès direct à la cour arrière complète cet espace, tandis que le rez-de-chaussée se termine par une salle d'eau.
À l'étage, la suite des maîtres propose un aménagement confortable avec walk-in, accompagnée d'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau à domicile, également munie d'une garde-robe. La salle de bain principale se distingue par son style contemporain, sa douche vitrée et sa baignoire encastrée.
Le sous-sol offre une vaste pièce à aire ouverte. On y retrouve également du rangement, une troisième chambre intime avec garde-robe ainsi qu'une seconde salle de bain complète, intégrant l'espace de lavage et équipée d'une douche indépendante.
À l'extérieur, une grande galerie permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de réception grâce à un gazébo en aluminium avec toit rétractable, tandis qu'une remise offre un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques.
Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
18137902

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