Située au coeur de Rock-Forest, cette superbe propriété de quatre chambres et deux salles de bain complètes séduit par son style, son vaste espace de vie et sa luminosité abondante. Le terrain intime, entouré d'arbres, offre un cadre de détente exceptionnel avec spa, piscine hors-terre et coin feu. Avec son garage, son sous-sol aménagé et sa proximité de tous les services, elle combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Informations générales
Maison à étages
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2012
16 pièce(s)
84,97 x 123,20 p /
25,90 x 37,55 m (10 468,97 pc) /
(972,60 mc)
0,00 x 0,00 p /
0,00 x 0,00 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2025
202 200 $
476 300 $
678 500 $
Dépenses
5 297 $
5 064 $ (2025)
414 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Chauffe-eau
Bois
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
PVC
Béton coulé
Douche indépendante
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Non Pavée
Municipalité
Attaché, Chauffé
Therpompe (2024-2023), Chauffée, Hors-terre
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Bois
Extérieur, Au garage
Municipal
Boisé
Paysager
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
7.11x16.7 pieds
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Céramique
7.0x6.5 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
15.6x14.0 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
11.0x15.0 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Bois
15.0x11.0 pieds
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
6.0x3.11 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Bois
13.2x14.0 pieds
Walk-in 5,11x9
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
12.0x13.0 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
9.0x11.0 pieds
Walk-in 5x4
Salle de bains
2ième étage
Céramique
11.0x10.0 pieds
Baignoire auto-portante
Salle de lavage
2ième étage
Céramique
5.0x5.0 pieds
Rangement
Salle familiale
Sous-sol
Plancher flottant
18.0x14.0 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
10.8x11.0 pieds
Salle de bains
Sous-sol
Céramique
7.0x13.0 pieds
Douche à l'italienne
Autre
Sous-sol
Béton
12.0x18.0 pieds
Rangement
Cave/ chambre froide
Sous-sol
Céramique
4.0x8.0 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.11x16.7 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x6.5 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.6x14.0 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x15.0 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x11.0 pieds
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.0x3.11 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.2x14.0 pieds
Bois
Infos : Walk-in 5,11x9
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x13.0 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x11.0 pieds
Bois
Infos : Walk-in 5x4
Salle de bains
2ième étage
11.0x10.0 pieds
Céramique
Infos : Baignoire auto-portante
Salle de lavage
2ième étage
5.0x5.0 pieds
Céramique
Infos : Rangement
Salle familiale
Sous-sol
18.0x14.0 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x11.0 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7.0x13.0 pieds
Céramique
Infos : Douche à l'italienne
Autre
Sous-sol
12.0x18.0 pieds
Béton
Infos : Rangement
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.0x8.0 pieds
Céramique
Inclusions
Luminaires, stores et stores motorisés au salon, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (distributeur d'eau gel), piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et ses accessoires, mobilier extérieur (table et 6 chaises, 2 fauteuils, 2 chaises longues, table en teck) et spa.
Exclusions
Chaises Adirondack et foyer extérieur.
Addenda
L'Équipe est fière de vous présenter cette superbe propriété à deux étages située au coeur de Rock-Forest à Sherbrooke, à proximité des écoles, du cinéma, des parcs et de tous les services. Son décor moderne, son grand terrain intime avec piscine, spa et garage spacieux en font une demeure parfaitement équilibrée entre confort et fonctionnalité. Avec sa chambre au sous-sol idéale pour un adolescent, elle représente un choix parfait pour une famille recherchant un espace de vie complet et harmonieux.Dès votre arrivée, un charmant vestibule donne accès à l'ensemble du rez-de-chaussée revêtu d'un superbe plancher de bois franc, incluant une salle d'eau, une grande garde-robe double et un accès direct au garage. La cuisine séduit par son vaste îlot, son abondance de rangement et son design moderne et lumineux, agrémenté d'un cellier intégré. La salle à manger s'ouvre sur la cour arrière, tandis que le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, se distingue par son mur de brique contemporain, idéal pour y intégrer le téléviseur. À l'étage, trois vastes chambres accueillent confort et fonctionnalité : la principale se distingue par un immense walk-in, la seconde par un espace de rangement dédié et la troisième par une garde-robe double. L'ensemble offre une impression d'espace et d'organisation remarquable. La salle de bain principale, entièrement habillée de céramique, combine élégance et praticité avec sa douche et sa baignoire autoportante. Assurant un confort optimal pour ses occupants. Au sous-sol, un vaste espace à aire ouverte offre de multiples possibilités, idéal pour un cinéma maison ou une salle familiale. Une quatrième chambre privée et un rangement pour cellier ou étagères de collection s'y ajoutent. Une seconde salle de bain moderne avec douche indépendante et du rangement supplémentaire complète ce niveau fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain intime entouré d'arbres crée une atmosphère paisible et accueillante. On y retrouve un spa, une piscine hors terre, un espace repas extérieur et un coin feu parfait pour prolonger les soirées d'été entre proches. Un aménagement idéal pour profiter pleinement de la belle saison en toute convivialité.
' x '
25.90' x 37.55'
Fiche détaillée 
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