1 279 000 $CAD
Maison à étages

1445, Rue Duvernay, Sherbrooke (Les Nations)

4
3
1
2
40.1' x 42'
112.3' x 365.7'

Fiche détaillée de la propriété

Vaste propriété offrant une finition supérieure, à 2 pas du Bois Beckett! Foyer au gaz au salon, vaste cuisine avec armoires de bois, ilot granit et coin déjeuner. 4 chambres, la principale avec walk-in, s. bains attenante et boudoir. Salle familiale, cinéma maison et accès direct au garage double au sous-sol. Piscine creusée dans la cour boisée!


Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

3 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

2005

11 pièce(s)

112.3 x 365.7 p
(44 295 pc)
40.1 x 42 p
(1 642 pc)

120 jours

Évaluation municipale

2020

380 200 $
667 000 $

1 047 200 $

Dépenses

6 552 $
11 157 $ (2021)

1 060 $ (2020)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Air soufflé, Eau chaude


Électricité

Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


Foyer au gaz

Bain podium, Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé

Coulissante, Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Double largeur ou plus

Municipalité


Détecteur d'incendie

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus


Creusée

Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun


Pierre

Extérieur, Au garage


Champ d'épuration, Fosse septique

Cour clôturé


Boisé

Paysager


Bardeaux d'asphalte

En pente, Plat


Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.7x4.9 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
24.9x14 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.6x12.1 pieds
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22.9x12.4 pieds
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.2x12.4 pieds
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.2x4.7 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.2x7.2 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.2x12.1 pieds
Bois
Boudoir
2ième étage
13x10.9 pieds
Bois
Autre
2ième étage
10x12.1 pieds
Bois
Salle de bain
2ième étage
13.10x16.4 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x14 pieds
Bois
Infos : Walk-In
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x14.3 pieds
Bois
Infos : Walk-In
Salle de bain
2ième étage
10.10x9.7 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.4x19 pieds
Autre
Autre
Sous-sol
16.3x17.9 pieds
Autre
Autre
Sous-sol
13.9x11.10 pieds
Autre
Infos : Sauna
Chambre à coucher
Sous-sol
17.9x12.5 pieds
Bois
Autre
Sous-sol
20.2x18 pieds
Tapis
Autre
Sous-sol
12.5x15.6 pieds
Béton
Rangement
Sous-sol
20.3x14.9 pieds
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8.8x5.1 pieds
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5.9x8.8 pieds
Autre

Inclusions

Lustres, stores, toiles des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, broyeur, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée, ouvre porte électrique (3 fois), système d'alarme, écran cinéma maison, thermopompe piscine creusée.

Exclusions

Robot de la piscine creusée, miroirs, walk-in chambre des maîtres, projecteur et système de son du cinéma maison.

Addenda

Combinant de vastes pièces aux luxueux matériaux et un décor classique, cette propriété située à deux pas du Bois Beckett vous offre une qualité de vie inégalée!
À proximité du hall d'entrée, un élégant escalier central en bois mène à l'étage.
L'immense cuisine est dotée d'un ilot à surface de granite, d'armoires de bois, d'un dosseret de céramique et d'un coin déjeuner avec porte extérieure menant dans la cour arrière!
Le salon compte un foyer au propane ajoutant à l'aspect chaleureux de l'aire commune.
On retrouve un bureau séparé du reste des pièces par des portes vitrées, dans le couloir du rez-de-chaussée.
Véritable havre de paix, la chambre principale compte un espace boudoir à aire ouverte, en plus d'une salle de bainsattenante avec bidet, double vanité, bain à podium de céramique et douche de céramique. Il y aurait possibilité d'installer une télévision dans le module de rangement (filage présent).
Une garde-robe walk-in de 8,4 X 7,1 pi irr., sur plancher de bois se situe dans la 2e chambre située à l'étage.
La 3e chambre compte aussi un walk-in de 4,6 X 7,5 pi irr.
La salle de bainscommune située à l'étage est dotée d'une double vanité, d'un bain à podium de céramique en coin et d'une douche indépendante en coin, en plus d'une chute à linge menant directement dans la salle de lavage du rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre de vastes pièces aménagées avec le confort en tête!
On y retrouve une salle de cinéma maison, une salle familiale et une salle de séjour avec sauna infrarouge.
Un accès direct au garage double et attaché est aussi possible via le sous-sol.
Aménagée avec brio et offrant une intimité sans pareil, la cour arrière est dotée d'un patio avec barbecue branché directement sur la ligne de propane et d'une piscine creusée qui vous convie à plusieurs belles journées d'été, en famille ou entre amis!

Numéro de référence
28641742

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