1 795 000 $CAD
Quintuplex

1745, Rue Guy-Durocher #Z, Sherbrooke (Fleurimont)

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1
1
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62.2' x 52.1'
269.1' x 258.3'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Fleurimont / Quintuplex / 1745 Rue Guy Durocher 15936673

Fiche détaillée de la propriété

Fabuleux! À proximité du CHUS, ce quintuplex tout brique vient tout juste d'être construit avec grande attention et soucis du détail. De qualité supérieure, il suggère des revenus exceptionnels et des locataires de choix. Profitez de 5 splendides appartements de style condo offrant comptoir de quartz, de grands balcons et une thermopompe murale pour chacun des logements ainsi qu'une abondante fenestration. Il offre également 4 espaces de garage. L'appartement du rez-de-jardin propose des planchers chauffants et un accès direct au garage. Situé dans un quartier prisé, investissez dans une valeur sûre!

Informations générales

Quintuplex

3 chambre(s)

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2022

5 pièce(s)

269.1 x 258.3 p
(6 458 pc)
62.2 x 52.1 p
(2 972 pc)

5 945 pc
30 jours

Évaluation municipale

2023

156 000 $
775 400 $

931 400 $

Revenus

107 760 $

Dépenses

2 352 $
1 440 $

1 235 $
11 567 $ (2024)
854 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Plinthes électriques

Électricité


Thermopompe murale

PVC


Béton coulé

Douche indépendante


6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Non Pavée

Patio


Municipalité

Intégré, Simple largeur


Brique

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun


Extérieur, Au garage

Municipal


Bardeaux d'asphalte

Résidentiel


Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x6 pieds
Couvre-sol souple
Salon
Sous-sol
15.9x11.4 pieds
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
2ième étage
8.5x7.4 pieds
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Sous-sol
7.1x9 pieds
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
13.6x14 pieds
Couvre-sol souple
Cuisine
2ième étage
9.5x9.5 pieds
Couvre-sol souple
Cuisine
Sous-sol
11x9.8 pieds
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x10 pieds
Couvre-sol souple
Salle à manger
2ième étage
14.5x11.9 pieds
Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x6 pieds
Couvre-sol souple
Salle à manger
Sous-sol
10.8x10.7 pieds
Couvre-sol souple
Salon
2ième étage
12x13 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x8.6 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.9x11.5 pieds
Couvre-sol souple
Infos : Walk-In 8,9 x 4,7
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.7x12.5 pieds
Couvre-sol souple
Infos : Walk-in 4,6 x 5,11
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x13 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x11.9 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
11.8x10.7 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
10x12 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x14.10 pieds
Couvre-sol souple
Infos : Walk-in 5 x 5,2
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x8 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
9x9.7 pieds
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.10x8.7 pieds
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
9.8x8.11 pieds
Céramique
Salle d'eau
2ième étage
7.5x6.4 pieds
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
9.10x8.7 pieds
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Sous-sol
3x7.8 pieds
Couvre-sol souple
Salle de lavage
2ième étage
7.5x6.4 pieds
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5x6 pieds
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
7.8x5 pieds
Couvre-sol souple
Rangement
Rez-de-chaussée
5x10 pieds
Couvre-sol souple

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

Les montants des revenus locatifs sont à compter du 1er juillet 2023.
La présente vente comprend également une quote-part de trente trois pour-cent (33%) du terrain commun représenté par le lot 6 443 934.
L'acheteur devra signer la déclaration de copropriété en lien avec l'immeuble et le lot 6 443 934 dès qu'il sera possible de le faire.
Un bassin de rétention sera à construire par les acheteurs.
Il est possible d'acheter le terrain voisin de l'immeuble, dont la fiche est désignée par le #MLS suivant : 11997488.

Numéro de référence
15936673

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Nous joindre : 819 820-8363 450 673-8363

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