Cette propriété spacieuse, construite en 2020 face à la rivière, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 acres de terrain et ses caractéristiques uniques, elle est véritablement un joyau. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et lumineuse crée une atmosphère conviviale. La cuisine de rêve, digne d'un chef, équipée de deux immenses îlots, est parfaite pour les réunions familiales et pour cuisiner. La propriété comprend 3 chambres au total, dont une suite principale lumineuse, offrant ainsi un niveau d'intimité élevé. De plus, un bureau au rez-de-chaussée peut être transformé en une autre chambre selon les besoins.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Attaché, Accès au 2e étage. Planchers de béton., Double largeur ou plus
Bois
Autoroute/Voie rapide
Extérieur, Au garage
Champ d'épuration, Fosse septique
Bardeaux d'asphalte
Plat
Sur l'eau
Commercial, Industriel, Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
6.0x12.0 pieds
Walk-in
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
12.9x20.6 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
8.0x20.6 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
12.1x16.7 pieds
Garde-manger
Solarium
Rez-de-chaussée
Céramique
13.0x16.10 pieds
Foyer au granule
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Céramique
6.0x4.8 pieds
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Céramique
6.0x9.0 pieds
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Bois
13.0x12.0 pieds
Walk-in
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
8.11x9.7 pieds
Salle familiale
2ième étage
Bois
20.5x18.11 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
11.11x12.1 pieds
Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
11.7x12.1 pieds
Walk-in
Salle de bains
2ième étage
Céramique
8.8x8.4 pieds
Salle de jeux
2ième étage
Bois
11.11x11.5 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.0x12.0 pieds
Céramique
Infos : Walk-in
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x20.6 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8.0x20.6 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.1x16.7 pieds
Céramique
Infos : Garde-manger
Solarium
Rez-de-chaussée
13.0x16.10 pieds
Céramique
Infos : Foyer au granule
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.0x4.8 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.0x9.0 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.0x12.0 pieds
Bois
Infos : Walk-in
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.11x9.7 pieds
Céramique
Salle familiale
2ième étage
20.5x18.11 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x12.1 pieds
Bois
Infos : Walk-in
Chambre à coucher
2ième étage
11.7x12.1 pieds
Bois
Infos : Walk-in
Salle de bains
2ième étage
8.8x8.4 pieds
Céramique
Salle de jeux
2ième étage
11.11x11.5 pieds
Bois
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, toile porte-patio verrière (2) et salle de bain principale, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Ventilateur de la chambre principale, caméra de surveillance.
Addenda
Cette spacieuse propriété, située face à la rivière, offre un cadre exceptionnel et paisible. Avec son vaste terrain de 3 acres et ses caractéristiques uniques, cette maison est un véritable joyau.L'accueil chaleureux et lumineux confèrent à cette maison dès que vous franchissez la porte. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la cuisine dans une disposition à aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité entre les espaces de vie. La cuisine, digne d'un chef, composé deux immenses îlots pour cuisiner, idéale pour les réunions en famille et entre amis. La véranda, au plafond semi-cathédrale et baignée de lumière naturelle, offre un espace pratique et confortable. La cuisine extérieure adjacente à celle-ci est parfaite pour profiter de la vue sur la cour arrière.La suite des maîtres, dotée d'une salle de bain attenante et d'un spacieux dressing, garantit un niveau de confort et d'intimité élevé. De plus, un bureau situé à cet étage peut être transformé en une chambre selon les besoins. Une salle de lavage pratique complète cet étage.Au deuxième étage, une spacieuse salle familiale avec balcon offre un espace de détente supplémentaire. Deux chambres et une salle de bain complète sont également présentes. Il y a même la possibilité d'aménager l'espace au-dessus du garage en chambre supplémentaire, atelier, bureau, ou selon vos besoins.La cour spacieuse, avec une entrée en U pouvant accueillir plus de 10 voitures et un garage double, offre un espace idéal pour les activités en plein air et le stationnement. Le plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans le garage ajoute un confort supplémentaire. Le garage, un rêve pour tout amateur de bricolage, dispose même d'un accès au 2e étage.La propriété bénéficie de la proximité des services, du CHUS et d'un accès rapide à l'autoroute, à seulement 10 minutes de Sherbrooke. Profitez de tous les avantages d'un bord de l'eau sans les coûts associés, tout en étant immergé dans la nature en plein coeur de la ville. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.
0' x 0'
323.5' x 419.6'
Fiche détaillée 
4
2
