425 000 $CAD +TPS/TVQ
Triplex

1023-1027, Rue King O., Sherbrooke (Les Nations)

2
1
0
0
24.3' x 40.1'
37.7' x 84.8'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Sherbrooke Les Nations / Triplex / 1023 1027 Rue King O 21436304

Fiche détaillée de la propriété

Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Ce triplex, méticuleusement entretenu et ayant bénéficié de rénovations majeures, offre une polyvalence unique. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Triplex

2 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1920

4 pièce(s)

37.7 x 84.8 p
(3 298 pc)
24.3 x 40.1 p
(0 )

2 682 pc

Évaluation municipale

2023

76 600 $
138 200 $

214 800 $

Revenus

28 764 $

Dépenses

4 202 $ (2024)
182 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Bois, Mélamine

Plinthes électriques


Électricité

PVC


Béton coulé, Pierre

Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Non Pavée

Paysager


Municipalité

Brique


Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Extérieur


Municipal

Membrane élastomère


Plat

Sur l'eau, Sur la ville


Commercial, Résidentiel

Garderie/CPE

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
3ième étage
11x13 pieds
Bois
Salon
2ième étage
11x13 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
12.9x10.10 pieds
Bois
Salle à manger
3ième étage
12.9x10.10 pieds
Bois
Cuisine
3ième étage
11.8x10.10 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
11.8x10.10 pieds
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.9x11.6 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x11.6 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.9x12.7 pieds
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x12.7 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
11.6x4.7 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
11.6x4.7 pieds
Plancher flottant

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux.

Addenda

Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Ce triplex, méticuleusement entretenu et ayant bénéficié de rénovations majeures, offre une polyvalence unique. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié.
Selon le rôle de taxes municipales, la proportion de l'immeuble qui est taxable est de 40%.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
21436304

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