345 000 $CAD +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau

79, Rue Court, Coaticook

0
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34.8' x 63.2'
49.2' x 139.9'

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450 673-8363

Numéro de référence
25004718

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Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Coaticook / Batisse Commerciale Bureau / 79 Rue Court 25004718

Fiche détaillée de la propriété

Immeuble de construction supérieure au coeur de Coaticook, stratégiquement situé à deux pas du centre-ville. 2 beaux grands locaux avec espaces bureau. Cette offre est idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Rez-de-chaussée de 1 832 pieds carrés et à l'étage retrouvez 2 045 pieds carrés rénovés.

Informations générales

Bâtisse commerciale/Bureau
0 chambre(s)
0 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1972
0 pièce(s)
49.2 x 139.9 p
(7 023 pc)
34.8 x 63.2 p
(0 )
4 351 pc
30 jours

Évaluation municipale

2023
30 100 $
306 100 $
336 200 $

Dépenses

2 660 $
1 100 $
3 200 $
11 505 $
7 813 $ (2024)
290 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Électricité, Mazout
Climatiseur central, Échangeur d'air
Aluminium
Béton coulé
Service
Bureau

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Commercial, Résidentiel

Inclusions

Voir baux.

Exclusions

Voir baux, ameublements de bureau, effets personnels des locataires.

Addenda


- Stationnement municipal adjacent permettant à la clientèle et aux employés de se stationner à proximité des bureaux;

- Local du rez-de-chaussée de 1 832 p2 juillet loué depuis janvier 2023.

- Local du 2e étage de 2 045 p2 loué et complètement réaménagé en 2008;

- Toiture refaite en 2012;

- Fournaise changée en 2019;

- Dépenses estimées pour 2023 à partir des factures antérieures.

- À noter que le montant mensuel des baux exclut les taxes.

Numéro de référence
25004718

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