Occasion exceptionnelle! Propriété commerciale regroupant 3 espaces loués. Situé en plein coeur du centre-ville et actuellement occupé par trois locataires commerciaux, cet immeuble offre des revenus annuels intéressants pour un investisseur. Ne manquez pas votre chance!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Bâtisse commerciale/Bureau
0 chambre(s)
0 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1934
0 pièce(s)
43.8 x 166.6 p (7 370 pc)
0 x 0 (0 )
0
Évaluation municipale
2024
171 200 $
477 200 $
648 400 $
Dépenses
15 088 $ (2024)
600 $ (2023)
Caractéristiques - Intérieur
Électricité, Gaz naturel
6 pieds et plus
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Transport en commun
Municipal
Commercial, Industriel, Résidentiel
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Addenda
La superficie de l'espace locative sera à confirmer sur place. Les données disponibles indiquent les superficies approximatives suivantes :
- Rez-de-chaussée de 6900 pieds carrés - mezzanine de 2400 pieds carrés - étage de 2350 pieds carrés - sous-sol de 6900 pieds carrés Voici la liste des locaux : Local 1 : 8000$ + taxes/mois Chauffage et électricité exclus Local 2 : 375$ + taxes/moisChauffage et électricité inclus Local 3 : 456$ + taxes/mois Chauffage et électricité inclus
Possibilité de propriétaire occupant, voir courtier inscripteur à cet effet. Phase 1 et 2 environnementales datant de 2015 au dossier disponibles sous promesse d'achat acceptée. Les dépenses d'énergie du local principal sont à la charge du locataire. Les deux autres petits locaux sont loués tout inclus. Les frais d'électricité qui sont à la charge du propriétaire pour ces deux locaux de la période du 9 janvier 2023 au 10 janvier 2024 représentent 3387,13$. Les frais de gaz naturel (Énergir) pour la période du 11 mars 2023 au 11 mars 2024 qui sont à la charge du propriétaire représentent environ 800$. La balance étant payée par le locataire principal. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
0' x 0'
43.8' x 166.6'
Fiche détaillée 
4
2
