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location 11,00 $CAD +TPS/TVQ / A
Bâtisse industrielle

60Z, Rue Sheard, Coaticook




0
64.70' x 46.55'
82.76' x 95.71'

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Numéro de référence
17116106

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Fiche détaillée de la propriété2

Situé au coeur du secteur industriel de Coaticook, cet immeuble industriel bien entretenu, construit en 1995 et agrandi vers 2003, est prêt à accueillir votre entreprise. Offrant une superficie au sol de 32 394 pi² et 2 573 pi² de mezzanines, il repose sur un vaste terrain de 85 153 pi². La hauteur libre de 17 pieds dans la partie principale permet une grande flexibilité d'aménagement pour divers types d'activités industrielles ou d'entreposage. Facilement accessible, dans un secteur industriel stratégique -- une opportunité rare sur le marché!

Informations générales

Bâtisse industrielle
chambre(s)
salle(s) de bains
salle(s) d'eau
1995
pièce(s)
271,52 x 314,01 p / 82,76 x 95,71 m
(85 153,21 pc) / (7 911,00 mc)
212,27 x 152,72 p / 64,70 x 46,55 m
(31 800,87 pc) / (2 954,40 mc)
2025/09/02

Évaluation municipale

0 $
0 $

Dépenses

0 $
0 $

Caractéristiques - Intérieur

Fabrication

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité
Municipal
Industriel

Exclusions

Matériel et équipement du propriétaire.

Addenda


- Situé dans le secteur industriel de Coaticook, à proximité des grands axes routiers et des États-Unis, facilitant le transport et la logistique
- Terrain de 85 153 pi2
- Superficie au sol de 32 394 pi2 et environ 2573 pi2 en mezzanines
- 6 quais de chargement et deux portes 8 x 8
- Chauffage au gaz naturel et système de contrôle d'air relié aux murs solaires
- Air forcé au toit (air chaud et froid)
- 1200 ampères / 600 volts avec transformateur extérieur et 800 ampères / 600 volts avec un transformateur de 225 kVa et 2 transformateurs de 75 kVa
- Système de gicleur
- Hauteur libre dans la portion usine principale de 17 pi et dans la section ouest de 12 pieds
Loyer additionnel estimé pour l'année 2025 est de 3,50$ du pi2. Location triple net.

Numéro de référence
17116106

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