Terrain résidentiel de 26 269 pi² offrant une excellente opportunité de développement dans l'arrondissement de Lennoxville, à Sherbrooke. Un projet d'immeuble multifamilial de 16 logements répartis sur 3 étages est actuellement envisagé, comprenant 5 logements de type 2½, 9 logements de type 3½, 1 logement de type 4½ et 1 logement de type 5½, ainsi que 10 stationnements intérieurs. Emplacement stratégique à proximité de l'Université Bishop's, dans un secteur recherché où la demande locative demeure soutenue.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Terrain vacant
chambre(s)
salle(s) de bains
salle(s) d'eau
pièce(s)
68,90 x 0,00 p /
21,00 x 0,00 m (26 269,30 pc) /
(2 440,50 mc)
0,00 x 0,00 p /
0,00 x 0,00 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2026
282 400 $
8 600 $
291 000 $
Dépenses
8 071 $ (2026)
179 $ (2026)
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Municipal
Boisé
Résidentiel
Inclusions
Plans et rapports disponibles.
Addenda
L'Équipe est fière de vous présenter cette excellente opportunité de développement résidentiel située dans l'arrondissement de Lennoxville, à Sherbrooke. Offrant une superficie de 26 269 pi², ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université Bishop's, des commerces, des services, du transport en commun ainsi que des principaux axes routiers. Le secteur est reconnu pour sa forte demande locative, particulièrement pour les logements de petite et moyenne superficie. Un projet préliminaire prévoit la construction d'un immeuble multifamilial de 16 logements répartis sur trois étages, comprenant : * 5 logements de type 2½; * 9 logements de type 3½; * 1 logement de type 4½; * 1 logement de type 5½. Le projet prévoit également 10 espaces de stationnement intérieurs.Le VENDEUR mettra à la disposition de l'ACHETEUR un rapport géotechnique ainsi qu'un relevé topographique. Les démarches visant le prolongement des services d'égout sur une distance approximative de 50 pieds sont actuellement en cours auprès de la Ville de Sherbrooke. Selon les informations disponibles, les travaux sont prévus au plus tard au printemps 2027. Le déplacement d'un poteau appartenant à Hydro-Québec et Bell situé sur le terrain demeure à réaliser. Une servitude a déjà été obtenue auprès du propriétaire voisin et les travaux sont prévus prochainement. Il appartient à l'ACHETEUR d'effectuer, à ses frais, toutes les vérifications diligentes jugées nécessaires auprès des autorités compétentes relativement à la faisabilité de son projet, à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'à l'obtention des permis et autorisations requis. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
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Fiche détaillée 
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