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849 000 $CAD
Maison à paliers multiples

1102, Rue Fillion, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

4
3
1
1
' x '
15.43' x 30.51'

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Nous joindre : 819 820-8363450 673-8363

Numéro de référence
12563035

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Fiche détaillée de la propriété2

On frôle la perfection! Cette propriété contemporaine de 2011, au coeur du très recherché secteur de Rock Forest à Sherbrooke, a tout pour séduire! Une rareté : 4 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Voilà une maison à paliers avec des atouts majeurs dont cuisine avec comptoir de quartz, deux foyers, garage chauffé et terrain intime. Tous les électroménagers 2026 sont également inclus! Confort, style et fonctionnalité réunis sous un même toit! Serez-vous les prochains à tomber sous son charme?

Informations générales

Maison à paliers multiples
4 chambre(s)
3 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2011
15 pièce(s)
50,62 x 100,10 p / 15,43 x 30,51 m
(7 169,83 pc) / (666,10 mc)
0,00 x 0,00 p / 0,00 x 0,00 m
(0,00 pc) / (0,00 mc)
60 jours

Évaluation municipale

2026
126 600 $
423 600 $
550 200 $

Dépenses

4 587 $
4 322 $ (2026)
363 $ (2026)

Caractéristiques - Intérieur

Acrylux et stanless
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Électrique, Foyer au gaz
Douche indépendante
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Coulissante, Oscillo-battant

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité
Attaché, Chauffé
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Blocs architecturaux, Brique, Vinyle
Extérieur, Au garage
Municipal
Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Boisé
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.5x7.1 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.6x14 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x9.3 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.3x11.3 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.1x5.4 pieds
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
14.3x11.6 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.6x5.4 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x11 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x12.3 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x11 pieds
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.6x7.3 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16.4x11.9 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
8.8x6.7 pieds
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
9.6x10.6 pieds
Couvre-sol souple
Salle de lavage
Sous-sol
14.2x11.3 pieds
Béton

Inclusions

Poêle, frigo, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse (Électroménagers achetés juillet 2026), stores, tringles, luminaires, aspirateur central.

Exclusions

Biens et effets personnels des vendeurs

Addenda

Une propriété qui se distingue avec de nombreux points forts!

-4 chambres dont 1 au sous-sol
-Possibilité de transformer le bureau en 5e chambre
-3 salles de bain complètes dont une avec urinoir!
-Foyer au propane au salon et électrique au sous-sol
-Cuisine moderne avec armoires acrylux et stanless, comptoir de quartz
-Salle de lavage indépendante
-Tous les thermos ont été changés
-Garage attaché et chauffé avec rangement
-Vaste galerie à deux paliers avec toit et moustiquaires
-Terrain intime avec haies de cèdres, clôture et galerie
-L'installation électrique de la galerie permet le branchement d'un spa
-À proximité de : école primaire Boisjoli, autoroute, parcs, commerces et services

Numéro de référence
12563035

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