Bâtiment commercial de 2 706 pieds carrés stratégiquement situé sur la rue Principale Nord à Compton, entre Sherbrooke et Coaticook, avec vaste terrasse, stationnement de 21 places et excellente visibilité. Anciennement occupé par La Maison du Verger pendant plus de 30 ans, il est déjà aménagé pour la restauration avec cuisine commerciale, espace bar et sections privées. Une occasion clé en main, idéale pour un projet alimentaire ou tout autre commerce souhaitant profiter d'un fort achalandage saisonnier et d'un emplacement de choix.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Bâtisse commerciale/Bureau
chambre(s)
salle(s) de bains
salle(s) d'eau
1975
pièce(s)
149,54 x 133,30 p /
45,58 x 40,63 m (19 977,80 pc) /
(1 856,00 mc)
58,30 x 46,42 p /
17,77 x 14,15 m (2 706,48 pc) /
(251,44 mc)
30 jours
Évaluation municipale
2025
104 900 $
216 300 $
321 200 $
Dépenses
2 969 $ (2025)
214 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Air soufflé, Plinthes électriques
Électricité, Propane
Dalle de béton au sol
Restaurant
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Inclusions
Tout l'équipement de restauration en place.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Addenda
Bâtiment commercial de 2 706 pieds carrés, idéalement situé sur la rue Principale Nord à Compton. Doté d'une vaste terrasse et d'un stationnement de 21 places, il bénéficie d'un emplacement stratégique entre Sherbrooke et Coaticook, attirant un important flux de circulation entre ces deux villes. Déjà parfaitement aménagé pour un commerce de restauration, l'immeuble a accueilli le réputé établissement La Maison du Verger pendant plus de 30 ans, ce qui en fait une opportunité clé en main pour tout projet dans le domaine alimentaire. Le bâtiment dispose de deux entrées indépendantes : l'une à l'avant et l'autre donnant directement sur la terrasse, offrant ainsi une flexibilité optimale dans l'aménagement de l'espace. Il comprend également un espace bar permanent, une cuisine commerciale entièrement équipée ainsi que des sections privées idéales pour accueillir des groupes ou des événements spéciaux. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un bâtiment déjà configuré pour la restauration, tout en offrant la possibilité de l'adapter à d'autres types de projets commerciaux selon les besoins. Situé sur un axe routier très fréquenté reliant deux municipalités dynamiques, l'emplacement assure une excellente visibilité. L'automne y est particulièrement animé grâce à l'achalandage généré par les nombreux vergers environnants, prisés pour la cueillette de pommes. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
17.77' x 14.15'
45.58' x 40.63'
Fiche détaillée 
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