Sise sur un terrain de 33 714 pieds carrés tout juste entre Magog et le centre-ville de Sherbrooke, cette charmante propriété tout près du lac Magog et du Golf de Venise a tout pour plaire! Vous serez enchanté d'y découvrir de belles pièces lumineuses et fonctionnelles, un entretien soigné, 3 chambres à l'étage, 1,5 salle de bains et un sous-sol avec poêle au bois offrant un bel espace à aménager et vous amuser. À l'extérieur, vous apprécierez la grande cour parfaitement aménagée avec grand patio, arbres matures tout autour et beaucoup d'intimité. À visiter sans tarder!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Maison à étages
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1997
7 pièce(s)
220 x 123.9 p (33 715 pc)
0 x 0 (0 )
1 714 pc
90 jours
Évaluation municipale
2023
60 800 $
184 700 $
245 500 $
Dépenses
1 580 $
2 586 $ (2023)
212 $ (2023)
Caractéristiques - Intérieur
Mélamine
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
PVC
Béton coulé
Poêle à bois
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Vinyle
Boisé, Cul-de-sac
Non Pavée
Patio, Paysager
Puits artésien
Intégré, Simple largeur
Piste cyclable, Ski de fond
Extérieur, Au garage
Champ d'épuration, Fosse septique
Bardeaux d'asphalte
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
6.9x9.2 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Céramique
11.5x15.0 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
11.0x7.7 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Céramique
11.7x11.0 pieds
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Céramique
4.0x3.8 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Tapis
12.0x16.0 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Tapis
10.4x10.0 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Tapis
12.0x10.0 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
8.9x8.6 pieds
Salle familiale
Sous-sol
Béton
18.8x22.0 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.9x9.2 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x15.0 pieds
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x7.7 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.7x11.0 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.0x3.8 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.0x16.0 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x10.0 pieds
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x10.0 pieds
Tapis
Salle de bains
2ième étage
8.9x8.6 pieds
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.8x22.0 pieds
Béton
Inclusions
Luminaires, remise, hotte de poêle, lave-vaisselle, échangeur d'air, bacs municipaux, thermopompe murale, gazebo, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Les biens et effets personnels des vendeurs, rideaux et tringles, supports muraux pour télévisions.
Addenda
L'équipe est fière de vous présenter cette élégante demeure de deux étages, impeccable et idéalement située à proximité du lac Magog. Elle se dévoile sur un terrain enchanteur de 33 714 pieds carrés. Avec trois chambres à coucher et la possibilité d'une quatrième au sous-sol, cette résidence offre un espace de vie généreux dans un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le hall se distingue par sa fonctionnalité et le fait qu'il soit indépendant du reste de la maison. Il annonce l'attention portée aux détails tout au long de la maison. Un garage simple intégré est accessible via celui-ci et offre une commodité supplémentaire. De l'autre côté du hall vous attend un intérieur baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle à manger, agencées de manière pratique et esthétique, donnent accès à un patio arrière spacieux mesurant 20 x 20 pieds. Cet espace extérieur devient une oasis privée, parfait pour les moments de détente ou les rassemblements en plein air. Le salon profite d'un vaste espace ainsi qu'une salle d'eau adjacente. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher et une salle de bain avec douche séparée et baignoire en coin qui complète le tout. De plus, le sous-sol est à compléter selon vos goûts et propose un poêle à bois. Le terrain, soigneusement entretenu et entouré d'arbres matures, offre une intimité exceptionnelle. Chaque coin de cette propriété respire la quiétude, créant un havre de paix au coeur d'un lieu enchanteur. La visiter c'est l'adopter! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.
0' x 0'
220' x 123.9'
Fiche détaillée 
5
2
