Découvrez cette charmante maison située dans le secteur prisé de Rock Forest, à Sherbrooke. Érigée sur un vaste terrain de 15 000 pi² entouré de verdure, elle offre un cadre paisible et intime, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres spacieuses, deux salons chaleureux et une grande salle familiale parfaite pour recevoir. Deux foyers ajoutent du cachet à la maison. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Maison de plain-pied
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1976
10 pièce(s)
120,01 x 124,80 p /
36,58 x 38,04 m (15 044,70 pc) /
(1 397,70 mc)
61,38 x 30,94 p /
18,71 x 9,43 m (1 899,07 pc) /
(176,43 mc)
2025/09/19
Évaluation municipale
2025
196 800 $
236 200 $
433 000 $
Dépenses
2 497 $
3 408 $ (2025)
234 $ (2024)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
PVC
Béton coulé
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fixe, Coulissante
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Attaché
centre commercial, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Extérieur, Au garage
Municipal
Paysager
Bardeaux d'asphalte
Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Salon
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
14x13.4 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
14.3x8.10 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
12x11.5 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
12.8x11.1 pieds
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.2x9.11 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Céramique
11.2x4.6 pieds
Boudoir
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
11.4x11.2 pieds
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
6.3x3.5 pieds
Salon
Sous-sol
Parqueterie
14x11.10 pieds
Salle familiale
Sous-sol
Parqueterie
23.5x13.10 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
14x10.10 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Autre
12.4x11.5 pieds
Salle de lavage
Sous-sol
Plancher flottant
13.8x5.8 pieds
Salle de bains
Sous-sol
Plancher flottant
6.2x4.4 pieds
Rangement
Sous-sol
Béton
9.4x8.6 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Salon
Rez-de-chaussée
14x13.4 pieds
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.3x8.10 pieds
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x11.5 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.8x11.1 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x9.11 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.2x4.6 pieds
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
11.4x11.2 pieds
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x3.5 pieds
Céramique
Salon
Sous-sol
14x11.10 pieds
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
23.5x13.10 pieds
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
14x10.10 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x11.5 pieds
Autre
Salle de lavage
Sous-sol
13.8x5.8 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6.2x4.4 pieds
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
9.4x8.6 pieds
Béton
Inclusions
Luminaires, ventilateur, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle et balance de bois restant.
Exclusions
Habillage des fenêtres, biens et effets personnels du vendeur.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur privilégié de Rock Forest à Sherbrooke. Cette charmante propriété vous propose un cadre de vie à la fois paisible, intime et bien positionné, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Nichée sur un terrain de 15 000 pi², elle est bordée d'une végétation abondante qui crée une ambiance naturelle et privée, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur, en toute tranquillité. Pensée pour la vie de famille, la maison offre quatre chambres à coucher spacieuses, deux salons accueillants pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une grande salle familiale propice aux rassemblements entre proches ou aux moments de détente au quotidien. Deux foyers viennent ajouter du cachet à l'intérieur, apportant une chaleur conviviale à l'ensemble. Que vous cherchiez un lieu pour y voir grandir votre famille ou simplement un milieu de vie confortable, verdoyant et bien situé, cette propriété représente une occasion rare d'établir votre chez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Sherbrooke. Une opportunité à saisir! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
18.71' x 9.43'
36.58' x 38.04'
Fiche détaillée 
0
0
