1 258 193 €EUR
Maison de plain-pied

475, Ch. du Sanctuaire, Sherbrooke (Fleurimont)

3
2
1
4
23.65' x '
75' x 270.49'

Fiche détaillée de la propriété2

Spectaculaire plain-pied contemporain érigé sur un domaine de 5 acres, à proximité des services et des principaux axes routiers. Plafonds de 15 pieds, planchers de béton chauffants, fenestration généreuse et vaste aire ouverte confèrent à cette résidence une architecture distinctive. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine haut de gamme et une superbe suite principale. À l'extérieur : piscine creusée, cuisine d'été entièrement équipée et vastes espaces pour recevoir. Deux garages doubles et un abri d'auto complètent cette propriété unique où design, espace et confort se rencontrent.

Informations générales

Maison de plain-pied

3 chambre(s)

2 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

2021

11 pièce(s)

246,06 x 887,43 p / 75,00 x 270,49 m
(217 807,52 pc) / (20 235,00 mc)
77,59 x 0,00 p / 23,65 x 0,00 m
(3 768,44 pc) / (350,10 mc)

90 jours

Évaluation municipale

2026

199 400 $
886 900 $

1 086 300 $

Dépenses

5 408 $
7 674 $ (2026)

368 $ (2026)

Caractéristiques - Intérieur

Stratifié

Radiant


Électricité

Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale


PVC

Dalle de béton au sol


Foyer au gaz

Douche indépendante


Aucun sous-sol

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Attaché, Double largeur ou plus

Puits artésien


Détecteur d'incendie

Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus


Aucun voisin à l'arrière

Chauffée, Creusée


Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire

Acier, Pierre


Abri d'auto, Extérieur, Au garage

Champ d'épuration, Fosse septique


Paysager

Membrane élastomère


Plat

Agricole, Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.6x14.5 pieds
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
21.11x20.5 pieds
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
20.5x10.5 pieds
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x20.5 pieds
Béton
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.8x18.4 pieds
Béton
Infos : Walk-in 15,8 x 7,6 pieds
Salle de bains
Rez-de-chaussée
19.10x11.6 pieds
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.1x3.2 pieds
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.8x10.8 pieds
Béton
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.4x8.11 pieds
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.10x8.11 pieds
Béton
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4x10.6 pieds
Béton

Inclusions

Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, 2 lave-vaisselles, aspirateur central et ses accessoires, chauffe piscine et ses accessoires, stores, réfrigérateur, micro-ondes, cellier, refroidisseur à vins, 2 robots tondeuses, BBQ, chauffes-terrasse.

Addenda

L'Équipe est fière de vous présenter cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, érigée sur un vaste domaine de 5 acres. Son architecture distinctive, ses volumes impressionnants et ses aménagements intérieurs et extérieurs en font une résidence conçue autant pour le confort quotidien que pour recevoir.
Dès l'entrée, les plafonds atteignant 15 pieds et les planchers de béton laqué chauffants donnent le ton. L'imposante fenestration baigne de lumière l'aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, tandis qu'un foyer au gaz visible des principaux espaces de vie ajoute chaleur et convivialité.
La cuisine se démarque par ses équipements de qualité professionnelle, ses finitions soignées, son immense îlot central et ses nombreux rangements. Les grandes fenêtres et portes-patio longeant le côté est créent une belle continuité avec la terrasse et les aménagements extérieurs.
La spacieuse suite principale bénéficie de sa propre salle de bains, aménagée avec une baignoire autoportante, une grande douche à l'italienne double et deux lavabos. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bains complète répondent aux besoins de la famille ou des invités.
Le confort se poursuit grâce aux planchers chauffants présents dans l'ensemble de la résidence.À l'extérieur, le domaine prend toute son ampleur. La piscine creusée s'intègre aux espaces aménagés pour profiter pleinement de la belle saison. Une cuisine d'été entièrement équipée avec BBQ, lave-vaisselle et espace de préparation est accompagnée d'un coin repas et d'un chauffe-terrasse, créant un environnement exceptionnel pour recevoir.
Le terrain de 5 acres offre également une généreuse superficie pour les loisirs, les aménagements paysagers ou simplement pour profiter de l'espace et de l'intimité qu'offre le site.
Deux garages doubles ainsi qu'un abri d'auto procurent une capacité remarquable pour le stationnement, le rangement et les différents besoins des occupants.
Une propriété distinctive réunissant architecture contemporaine, confort, grands espaces et aménagements exceptionnels, tout en demeurant à proximité des autoroutes et des services.
La consommation annuelle d'électricité indiquée constitue une estimation fournie par Hydro-Québec, taxes incluses.

Numéro de référence
13175743

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