Découvrez le 1630, rue Adélard-Collette, un 6 plex situé dans un cul-de-sac paisible, adossé à un boisé. L'immeuble comprend six logements 4 ½ bien configurés, offrant salon, cuisine/salle à manger fonctionnelle, deux chambres avec garde-robe, salle de bain et installations laveuse-sécheuse dans chaque unité. L'environnement calme, combiné à la proximité du Mont-Bellevue, de l'Université de Sherbrooke, des services et des transports en commun, en fait une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un solide potentiel locatif.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Propriété à revenus
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
1976
4 pièce(s)
76,02 x 96,72 p /
23,17 x 29,48 m (7 360,35 pc) /
(683,80 mc)
34,02 x 56,53 p /
10,37 x 17,23 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
Évaluation municipale
2026
153 900 $
454 800 $
608 700 $
Revenus
67 620 $
Dépenses
7 791 $ (2026)
410 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
Plinthes électriques
Électricité
PVC
Béton coulé
Aucun sous-sol
Coulissante
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Cul-de-sac
Boisé Belvédère Heights, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
Brique
Municipal
Plat
Résidentiel
Inclusions
Selon les baux, poubelles et bacs de recyclage.
Exclusions
Selon les baux et l'équipement du vendeur.
Addenda
Situé au 1630 rue Adélard-Collette, ce 6 plex se trouve dans un cul-de-sac paisible, adossé à un boisé, offrant un excellent potentiel locatif. Chaque logement propose une configuration fonctionnelle et confortable, avec un salon convivial et un espace cuisine/salle à manger pratique. On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe. La salle de bain offre un bain-douche, et chaque logement dispose de ses propres installations laveuse-sécheuse. L'environnement calme et le terrain bordé par un boisé constitue un atout majeur pour les locataires, tout en demeurant à proximité du Mont-Bellevue, de l'Université de Sherbrooke, des services et des transports en commun. Les 6 logements sont divisés de façon identique mais les revêtements, comptoirs, armoires, vanités, etc. peuvent varier d'un logement à l'autre en fonction des rénovations faites au fil du temps. Voici les dimensions des pièces:
- Salon: 11,7 x 14,2 pieds (irr.) - Salle à manger et cuisine: 15 x 10,8 pieds (irr.) - Chambre à coucher: 9,7 x 11,7 pieds (irr.) - Chambre à coucher principale: 11,11 x 11,7 pieds (irr.) - Salle de bains: 8,1 x 4,11 pieds (irr.) Avec ses six 4 ½ , son emplacement et la forte demande locative du secteur, cette propriété représente une opportunité de choix pour investisseurs à la recherche d'un immeuble avec un bon potentiel de rendement. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
10.37' x 17.23'
23.17' x 29.48'
Fiche détaillée 
0
0
