410 000 $CAD
Propriété à revenus

120-124, Rue Principale N., Windsor

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31' x 54.7'
79.9' x 180'
Accueil / Maisons à vendre / Estrie / Windsor / Batisse Commerciale Bureau / 120 124 Rue Principale N 20312672

Fiche détaillée de la propriété

Ce 5plex représente une opportunité exceptionnelle d'investissement! Idéalement situé à proximité de tous les services. Il propose deux 5 1/2, un 3 1/2 et deux 2 1/2. Actuellement, il génère des revenus stables. De plus, l'ampleur du terrain constitue un atout majeur offrant diverses possibilités d'aménagement. Un garage détaché se trouve également à l'arrière. Vous avez la possibilité d'optimiser le système de chauffage, ce qui peut se traduire par des économies substantielles. Cet immeuble présente une occasion unique de maximiser le rendement de votre investissement immobilier. À voir absolument!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Propriété à revenus

1 chambre(s)

1 salle(s) de bains

0 salle(s) d'eau

1935

3 pièce(s)

79.9 x 180 p
(14 437 pc)
31 x 54.7 p
(1 693 pc)

3 472 pc
30 jours

Évaluation municipale

2024

48 300 $
197 500 $

245 800 $

Revenus

45 972 $

Dépenses

13 564 $
4 775 $ (2024)

163 $ (2023)

Caractéristiques - Intérieur

Eau chaude, Plinthes électriques

Électricité, Mazout


Béton coulé, Pierre

Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)


Coulissante, Guillotine

Caractéristiques - Extérieur

Terrain/cour bordé de haies

Municipalité


Détaché, Simple largeur

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire


Extérieur, Au garage

Municipal


Bardeaux d'asphalte

Commercial, Résidentiel

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Selon les baux, biens et meubles de la propriétaire.

Addenda

Les revenus bruts de l'immeuble comprennent les valeurs locatives pour le logement 122 (propriétaire occupant) et deux espaces de rangements supplémentaires.
La propriétaire qui habite le logement 122 se réserve le droit de signer un bail avec l'acheteur au montant de 850 $/mois et dont les frais d'hydro (chauffage, énergie, eau chaude) seront à la charge de l'acheteur. Le garage sera également inclus au bail.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
20312672

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