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81 705 965 ¥JPY +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau

885-889, Rue Child, Coaticook




0
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23.77' x 26.82'

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Numéro de référence
18352769

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Fiche détaillée de la propriété2

Très bel immeuble semi-commercial de qualité situé à l'entrée de Coaticook, offrant une excellente visibilité. Le local commercial sera libre à l'acheteur. Deux vastes logements résidentiels sont occupés à l'étage. Localisation stratégique et fort potentiel d'optimisation!

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur

Informations générales

Bâtisse commerciale/Bureau
chambre(s)
salle(s) de bains
salle(s) d'eau
2011
pièce(s)
77,99 x 87,99 p / 23,77 x 26,82 m
(9 878,03 pc) / (917,70 mc)
0,00 x 0,00 p / 0,00 x 0,00 m
(0,00 pc) / (0,00 mc)

Évaluation municipale

2025
58 400 $
578 300 $
636 700 $

Dépenses

9 530 $ (2025)
456 $ (2025)

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité
Municipal
Commercial, Industriel

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Selon les baux et matériel et équipements du propriétaire ainsi que tout l'inventaire, équipement et matériel relié à son commerce.

Addenda

- Possibilité de reprendre le commerce, y installer le vôtre ou de mettre le rez-de-chaussée en location.
- Deux grands logements à l'étage occupés
- La superficie commerciale exacte sera à clarifier et est sujette à un mesurage.
- Le certificat de localisation est en commande.
- Une proportion de 60% de la vente est commerciale et sera assujettie à la TPS/TVQ.
- L'adresse selon l'urbanisme de la ville est maintenant le 885-887-889 Rue Child, Coaticook mais ce n'est pas modifié au service de la taxation et devrait l'être l'an prochain.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Numéro de référence
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