Addenda

Ce terrain de plus de 8,8 acres situé à Magog représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur ou promoteur à la recherche d'un site offrant un fort potentiel de développement résidentiel. Bénéficiant d'une localisation stratégique et recherchée, la propriété se trouve à proximité des services, des axes routiers principaux ainsi que des attraits de la région, tout en offrant un environnement naturel attrayant.
Le lot propose une grande superficie permettant diverses possibilités de développement, sous réserve des règlements municipaux et des autorisations requises. Le zonage résidentiel en place ouvre la porte à plusieurs types de projets, qu'il s'agisse de construction unifamiliale, de développement domiciliaire ou d'un projet à plus grande échelle.
L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications nécessaires quant à la faisabilité de son projet, incluant, sans s'y limiter, les usages permis, les normes de lotissement, les services disponibles, les contraintes environnementales ainsi que les règlements municipaux applicables.
La vente de l'immeuble est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Il appartient à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que le projet envisagé est réalisable et conforme à la réglementation en vigueur.