Très bel immeuble semi-commercial de qualité situé à l'entrée de Coaticook, offrant une excellente visibilité. Le local commercial sera libre à l'acheteur. Deux vastes logements résidentiels sont occupés à l'étage. Localisation stratégique et fort potentiel d'optimisation!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Triplex
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
2011
12 pièce(s)
100,00 x 89,99 p /
30,48 x 27,43 m (9 878,03 pc) /
(917,70 mc)
0,00 x 0,00 p /
0,00 x 0,00 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
Évaluation municipale
2025
58 400 $
578 300 $
636 700 $
Revenus
63 120 $
Dépenses
9 530 $ (2025)
456 $ (2025)
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Municipal
Commercial, Industriel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
2ième étage
Bois
7.8x5.9 pieds
Hall d'entrée
2ième étage
Bois
7.11x5.0 pieds
Rangement
2ième étage
Bois
6.2x4.10 pieds
Cuisine
2ième étage
Bois
20.1x7.8 pieds
Plafond à 9'0
Salon
2ième étage
Bois
14.4x8.7 pieds
Salle à manger
2ième étage
Bois
14.11x8.2 pieds
Salon
2ième étage
Bois
18.1x15.9 pieds
Salle à manger
2ième étage
Bois
13.8x6.10 pieds
Autre
2ième étage
Autre
19.3x11.8 pieds
Autre
2ième étage
Béton
8.9x5.4 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
12.10x11.10 pieds
Cuisine
2ième étage
Céramique
13.7x12.10 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
14.2x11.2 pieds
Bureau à domicile
2ième étage
Plancher flottant
10.6x5.8 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
8.7x8.5 pieds
Salle de lavage
2ième étage
Plancher flottant
7.4x14.4 pieds
Salle de lavage
2ième étage
Bois
10.0x6.0 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Plancher flottant
15.4x14.4 pieds
Chambre à coucher
2ième étage
Bois
12.0x10.10 pieds
Rangement
2ième étage
Bois
8.0x3.6 pieds
Rangement
2ième étage
Plancher flottant
8.11x4.8 pieds
Salle de bains
2ième étage
Céramique
11.8x10.10 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
2ième étage
7.8x5.9 pieds
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
7.11x5.0 pieds
Bois
Rangement
2ième étage
6.2x4.10 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
20.1x7.8 pieds
Bois
Infos : Plafond à 9'0
Salon
2ième étage
14.4x8.7 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
14.11x8.2 pieds
Bois
Salon
2ième étage
18.1x15.9 pieds
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.8x6.10 pieds
Bois
Autre
2ième étage
19.3x11.8 pieds
Autre
Autre
2ième étage
8.9x5.4 pieds
Béton
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x11.10 pieds
Bois
Cuisine
2ième étage
13.7x12.10 pieds
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.2x11.2 pieds
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
10.6x5.8 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.7x8.5 pieds
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
7.4x14.4 pieds
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
10.0x6.0 pieds
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x14.4 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.0x10.10 pieds
Bois
Rangement
2ième étage
8.0x3.6 pieds
Bois
Rangement
2ième étage
8.11x4.8 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.8x10.10 pieds
Céramique
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux et matériel et équipements du propriétaire ainsi que tout l'inventaire, équipement et matériel relié à son commerce.
Addenda
- Possibilité de reprendre le commerce, y installer le vôtre ou de mettre le rez-de-chaussée en location. - Deux grands logements à l'étage occupés - La superficie commerciale exacte sera à clarifier et est sujette à un mesurage. - Le certificat de localisation est en commande. - Une proportion de 60% de la vente est commerciale et sera assujettie à la TPS/TVQ. - L'adresse selon l'urbanisme de la ville est maintenant le 885-887-889 Rue Child, Coaticook mais ce n'est pas modifié au service de la taxation et devrait l'être l'an prochain. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
' x '
30.48' x 27.43'
Fiche détaillée 
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