419 000 $CAD
Appartement
1090, Rue Champlain, Magog
3
2
0
1
26.5' x 40.7'
100.8' x 122'26.5' x 40.7'100.8' x 122'Fiche détaillée de la propriété
Découvrez ce spacieux condo sur deux étages situé au coeur de la convoitée municipalité de Magog. Profitez d'un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une cuisine spacieuse et un salon doté d'un foyer au gaz. Trois chambres, dont une vaste chambre principale, et deux salles de bains complètes vous offrent un confort optimal. Le sous-sol rez-de-jardin polyvalent dispose d'une entrée extérieure et d'un garage intégré. Savourez des moments de détente sur la grande terrasse à l'arrière, un espace extérieur privilégié.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Appartement
3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
0 salle(s) d'eau
2004
7 pièce(s)
100.8 x 122 p
(12 321 pc)
(12 321 pc)
26.5 x 40.7 p
(0 )
(0 )
1 984 pc
60 jours
Évaluation municipale
2023
N/D
240 400 $
240 400 $
Dépenses
2 280 $
1 581 $
2 474 $ (2024)
202 $ (2023)
Caractéristiques - Intérieur
Mélamine
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
PVC
Foyer au gaz
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Guillotine
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Intégré, Simple largeur
Fibrociment, Brique
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Extérieur, Au garage
Municipal
Bardeaux d'asphalte
Résidentiel
Garderie/CPE
Détails des pièces
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Cuisine
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
13.3x10.3 pieds
Céramique
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
11.3x12.11 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
15.3x13.2 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
13.3x11.11 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
9.10x10.7 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
15.1x8.6 pieds
Céramique
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
Sous-sol
12.4x21.10 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
7.1x5.0 pieds
Céramique
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
Rez-de-jardin
12.2x10.10 pieds
Plancher flottant
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo sur deux étages, offrant une superficie totale de 1 983 pieds carrés, incluant un garage, situé en plein coeur de la pittoresque municipalité de Magog.
Dès votre entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte s'ouvre devant vous, avec une cuisine spacieuse et un salon accueillant doté d'un foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle, renforçant la convivialité du lieu.
Les trois chambres à coucher, dont la spacieuse chambre des maîtres, offrent un havre de paix. Deux salles de bains complètes, à l'aménagement fonctionnel, ajoutent au confort de votre famille et de vos invités. Le sous-sol rez-de-jardin, doté d'une entrée extérieure, offre une polyvalence d'utilisation et augmente la commodité de l'espace.
Un élément remarquable de cette propriété est la grande terrasse de 27 x 8 pieds, créant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des amis.
La construction en brique de 2004 garantit non seulement une esthétique intemporelle, mais également une durabilité exceptionnelle. Vous apprécierez assurément son emplacement, offrant une proximité immédiate avec les commodités de Magog. Que vous souhaitiez profiter des restaurants locaux, des boutiques pittoresques ou des espaces verts environnants, tout est à portée de main.
En somme, ce condo allie le charme de son architecture, la praticité de son agencement intérieur et la quiétude de son emplacement, créant ainsi une résidence exceptionnelle au coeur de Magog. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort, style et emplacement idéal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Magog.
Fiche détaillée Numéro de référence
16381066
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