Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain boisé de 6,6 acres, offrant une intimité incomparable à quelques minutes de Sherbrooke et des services. Lumineuse et ouverte sur la nature, elle propose de vastes aires de vie à aire ouverte, une cuisine remarquable avec double îlot, une suite principale en mezzanine, ainsi que plusieurs chambres au rez-de-jardin. Un ruisseau, des sentiers privés, une grande galerie et un garage double complètent ce cadre unique. Une opportunité rare!
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Informations générales
Maison à étages
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2003
14 pièce(s)
592,29 x 482,74 p /
180,53 x 147,14 m (291 337,87 pc) /
(27 066,20 mc)
34,38 x 26,94 p /
10,48 x 8,21 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
2026/06/30
Évaluation municipale
2025
201 100 $
521 600 $
722 700 $
Dépenses
2 851 $
3 493 $ (2025)
438 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Bois
Plinthes électriques
Électricité
Adoucisseur d'eau
PVC
Béton coulé
Foyer au bois, Poêle à bois
Douche indépendante
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Coulissante, Manivelle
Caractéristiques - Extérieur
Non Pavée
Puits artésien
Détaché, Double largeur ou plus
Aucun voisin à l'arrière
Garderie/CPE
Maybec, Bois
Extérieur, Au garage
Champ d'épuration
Boisé
Bardeaux d'asphalte
En pente, Plat
Résidentiel
Détails des pièces
Pièce
Niveau
Plancher
Dimensions
Informations supplémentaires
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
8x9 pieds
Salon
Rez-de-chaussée
Bois
14x13.11 pieds
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Bois
14x13.11 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
18.10x14.2 pieds
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Céramique
5x5 pieds
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Céramique
10x6 pieds
Chambre à coucher principale
2ième étage
Bois
13x16 pieds
Walk-in 7x6
Salle de bains
2ième étage
Céramique
13.11x9.10 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
12x12.11 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
11.11x12 pieds
Chambre à coucher
Sous-sol
Plancher flottant
14x9 pieds
Salle de bains
Sous-sol
Céramique
6x6 pieds
Rangement
Sous-sol
Béton
7x14 pieds
Salle familiale
Sous-sol
Plancher flottant
19x13.11 pieds
Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x9 pieds
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14x13.11 pieds
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x13.11 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.10x14.2 pieds
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5x5 pieds
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10x6 pieds
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x16 pieds
Bois
Infos : Walk-in 7x6
Salle de bains
2ième étage
13.11x9.10 pieds
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
12x12.11 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.11x12 pieds
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14x9 pieds
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6x6 pieds
Céramique
Rangement
Sous-sol
7x14 pieds
Béton
Salle familiale
Sous-sol
19x13.11 pieds
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, stores, plaque de cuisson au gaz, four encastré, tablette métallique(salle mécanique), système de caméra de surveillance, antenne booster cellulaire, aspirateur central et accessoires(2), système d'alarme, Abri de toile, pergolas(arrière/côté), poêle antique extérieur, bois de chauffage, bois en planche. Garage; établis (2x) mur du fond, armoire grise (mur du fond), armoire blanche.
Exclusions
Tablettes de métal du garage et 2 supports à pneus, lave-vaisselle, borne de recharge électrique.
Addenda
L'équipe est heureuse de vous présenter cette propriété d'exception. Offrez-vous le luxe et la tranquillité avec cette résidence unique nichée sur 6,6 acres de nature, à proximité des services et à quelques minutes de Sherbrooke. Le charme du bois et la pureté des lignes contemporaines réunis dans une demeure unique, baignée de lumière et ouverte sur la nature. Un chemin privé mène à la résidence et propose des vastes espaces de stationnement. Le vestibule d'entrée, doté d'un grand walk-in, ouvre sur une impressionnante aire ouverte baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière séduit par ses deux îlots spacieux avec éviers, son four encastré, sa cuisinière au gaz et son abondant rangement. La salle à manger offre l'espace nécessaire pour accueillir une dizaine de convives. Le salon adjacent, agrémenté d'un foyer, invite à la détente. Ce niveau comprend également un accès direct à une salle d'eau, une salle de lavage, un garde-manger ainsi que trois accès aux espaces extérieurs. À l'étage, la suite des maîtres se démarque par son aménagement sur une vaste mezzanine lumineuse, grâce à son ouverture sur l'aire principale ainsi qu'à la fenestration abondante. Elle dispose d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain privée au design contemporain, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée. Le toit cathédral d'une hauteur de 20 pieds, avec revêtements de bois, ajoute une touche spectaculaire à l'espace. Au rez-de-jardin, un espace polyvalent s'ouvre avec poêle au bois, créant une atmosphère chaleureuse. L'accès direct à l'extérieur renforce la connexion avec la nature. Trois chambres y sont aménagées, dont une idéale pour un bureau ou une salle multifonction. Une seconde salle de bain complète ce niveau, offrant confort et flexibilité. À l'extérieur, le vaste terrain boisé procure intimité et tranquillité. Un ruisseau traverse la propriété, accompagné de sentiers privés pour vélo de montagne, marche et raquettes (+/- 2 km). Une grande galerie accessible depuis le rez-de-chaussée permet de profiter pleinement de l'environnement, tandis qu'un coin repas aménagé sur une grande surface de pavé uni invite aux rassemblements en plein air et ce, dans un cadre enchanteur. Garage double indépendant offrant non seulement un espace pour vos véhicules, mais aussi de grands espaces de rangement (accès au toit) ainsi qu'une remise. Possibilité de diviser le terrain, opportunité parfaite pour générer un revenu ou développer un projet immobilier. L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications auprès de la municipalité. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
10.48' x 8.21'
180.53' x 147.14'
Fiche détaillée 
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