695 000 $CAD
Maison à étages

2540, Rue des Cormiers, Sherbrooke (Fleurimont)

4
3
1
2
' x '
24.38' x 30.48'

Fiche détaillée de la propriété2

Grande propriété unifamiliale de 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et 3 salles de bain, située dans le secteur tranquille de Fleurimont. On y retrouve un design néo-traditionnel avec un grand garage double, un merveilleux aménagement paysagé et une cour extérieure exceptionnelle et intime. Un concept intérieur avec des accents de boiseries offre un effet chaleureux et libre. Cette propriété combine confort, intimité et convivialité à proximité de tous les services.

Informations générales

Maison à étages

4 chambre(s)

3 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1986

17 pièce(s)

79,99 x 100,00 p / 24,38 x 30,48 m
(7 999,73 pc) / (743,20 mc)
0,00 x 0,00 p / 0,00 x 0,00 m
(0,00 pc) / (0,00 mc)

90 jours

Évaluation municipale

2026

112 000 $
388 300 $

500 300 $

Dépenses

5 709 $
3 977 $ (2026)

330 $ (2026)

Caractéristiques - Intérieur

Bois

Plinthes à convection, Plinthes électriques


Électricité

Installation aspirateur central, Borne de recharge – niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale


PVC

Béton coulé


6 pieds et plus, Totalement aménagé

Manivelle

Caractéristiques - Extérieur

Municipalité

Détecteur d'incendie


Attaché, Double largeur ou plus

24' chlore, Hors-terre


Hôpital, École primaire, Transport en commun

Brique, Vinyle


Extérieur, Au garage

Municipal


Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Bardeaux d'asphalte


Plat

Résidentiel

Détails des pièces

Pièce / Niveau
Dimensions / Plancher
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3x11.8 pieds
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.0x11.9 pieds
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
11.4x14.0 pieds
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1x12.9 pieds
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.9x10.5 pieds
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
9.0x10.3 pieds
Céramique
Infos : Accès terrasse
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x4.9 pieds
Céramique
Infos : Salle de lavage
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.4x14.5 pieds
Parqueterie
Infos : Salle de bains attenante
Salle de bains
2ième étage
6.1x5.8 pieds
Céramique
Infos : Attenante à la chambre
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x9.4 pieds
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
10.8x6.4 pieds
Céramique
Infos : Bain/douche
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x8.6 pieds
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x8.6 pieds
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
14.2x16.7 pieds
Parqueterie
Infos : Foyer au bois
Bureau à domicile
Sous-sol
10.5x9.3 pieds
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
8.0x6.9 pieds
Couvre-sol souple
Infos : Douche

Inclusions

Luminaires, Stores, toiles, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre (24'), thermopompe 2026 et ses accessoires (piscine), pavillon de jardin, congélateur (sous-sol) et système d'alarme.

Exclusions

Borne de recharge.

Addenda

L'Équipe est fière de présenter cette superbe propriété agrémentée d'un aménagement paysager exceptionnel. Située dans un secteur résidentiel paisible de Fleurimont, elle offre un environnement de vie recherché alliant tranquillité et proximité de tous les services essentiels. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de plusieurs parcs, cette propriété séduit également par son architecture intemporelle, sa piscine chauffée, sa vaste terrasse, son gazébo et son grand garage double.
Dès l'entrée, un chaleureux escalier de bois donne le ton à la résidence. Un corridor mène vers la cuisine lumineuse, aménagée avec des armoires de bois, des dosserets de céramique et un îlot central amovible. Offrant de généreuses surfaces de travail et de rangement, elle communique harmonieusement avec la salle à manger et l'aire de vie principale.
L'espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la véranda quatre saisons profite d'une abondante fenestration qui laisse pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La véranda donne directement accès à la terrasse extérieure et à la cour arrière, créant un milieu de vie convivial et accueillant.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec buanderie attenante, un bureau lumineux ainsi qu'un accès direct au garage double. Celui-ci est muni d'un évier et offre un vaste espace permettant à la fois le stationnement de deux véhicules et un important volume de rangement.
À l'étage, la chambre principale propose un espace confortable avec deux garde-robes distinctes et une salle de bain privée complète. Trois autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète viennent compléter ce niveau.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, une salle de jeux, une troisième salle de bain complète ainsi qu'une salle mécanique offrant un espace supplémentaire de rangement ou d'atelier.
À l'extérieur, l'aménagement paysager témoigne d'un souci du détail remarquable. La cour arrière est bordée d'une imposante haie de cèdres matures procurant une excellente intimité. Un grand arbre mature ajoute également des zones d'ombre appréciées durant la saison estivale.
Le coût d'électricité indiqué inclut l'utilisation d'une borne de recharge desservant actuellement deux véhicules électriques.

Numéro de référence
23728588

PARTAGEZ CETTE PROPRIÉTÉ

Visitez cette propriété


Nous joindre : 819 820-8363 450 673-8363

Outils de calcul



Découvrez nos propriétés similaires