Espace de bureau lumineux de 1200 pi² à louer au 2e étage, divisé en 4 bureaux fermés, avec cuisine et salle de bain complète incluant une douche. Idéal pour une petite équipe ou un regroupement de professionnels désirant partager un environnement de travail moderne et bien organisé. Situé entre Sherbrooke et Magog, à l'entrée de l'autoroute 10, l'immeuble profite d'un achalandage de plus de 20000 véhicules par jour. Stationnement abondant sur place. Possibilité d'ajouter un espace d'entreposage selon vos besoins.
Informations générales
Location d'espace commercial/Bureau
chambre(s)
salle(s) de bains
salle(s) d'eau
2019
pièce(s)
0,00 x 0,00 p /
0,00 x 0,00 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
0,00 x 0,00 p /
0,00 x 0,00 m (0,00 pc) /
(0,00 mc)
2026/04/01
Évaluation municipale
2025
472 400 $
1 179 100 $
1 651 500 $
Dépenses
0 $
1 085 $ (2025)
Caractéristiques - Intérieur
Bureau
Caractéristiques - Extérieur
Municipalité
Municipal
Commercial, Industriel
Inclusions
Déneigement, pelouse, répartition de taxes municipales et scolaires.
Addenda
Situé à l'étage d'un immeuble commercial haut de gamme, ce local de 1200 pi² propose un espace de bureaux moderne, lumineux et divisé en quatre bureaux fermés, une cuisine équipée et une salle de bain complète avec douche, offrant un cadre professionnel à la fois fonctionnel et agréable. Plusieurs configurations de bureaux sont possibles selon vos besoins -- que vous recherchiez un espace à aire ouverte, des bureaux fermés ou une combinaison des deux. Il est également possible de louer le tout clé en main au prix de 2200$ par mois, pour une solution simple, rapide et efficace. Un entrepôt fonctionnel avec hauteur optimisée peut également être disponible pour le rangement de vos biens ou équipements. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à l'entrée de l'autoroute 10, entre Sherbrooke et Magog, avec une visibilité de plus de 20000 véhicules/jour. Le stationnement est abondant, tant pour votre équipe que pour les visiteurs. Ce local peut également être divisé en bureaux individuels selon votre budget ou la taille de votre entreprise : Bureau #1 : 995$/moisBureau #2 : 595$/mois -- Voir MLS 10424162;Bureau #3 : 795$/moisBureau #4 : 795$/mois Un second espace est aussi disponible au rez-de-chaussée : Bureau #102, superficie de 550 pi² : 1145$/mois (chauffé et éclairé) -- Voir MLS 27633387. Quelle que soit la taille de votre entreprise, ce bâtiment propose des solutions évolutives et professionnelles pour soutenir votre croissance.
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Fiche détaillée 
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