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L'Équipe est fière de vous présenter cette opportunité de location commerciale située au 747-805, rue King Est, à Sherbrooke.
Offrant une superficie de 1 546 pi² et situé au 2e étage de l'immeuble, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue King Est, l'une des principales artères commerciales de Sherbrooke.
Sa localisation constitue un atout pour les entreprises et professionnels souhaitant s'établir dans un secteur central, à proximité d'une variété de commerces, restaurants et services.
Le secteur profite également de la présence du transport en commun et d'un accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements de la clientèle et des employés.
Ce local représente une opportunité intéressante pour l'établissement de bureaux ou d'autres activités compatibles avec les lieux et la réglementation applicable.
SUPERFICIE : 1 546 pi²ÉTAGE : 2e étageDISPONIBILITÉ : Immédiate
Bail Triple net. Loyer additionnel estimé à 9,53 $ et comprend entre autres la répartition des taxes municipales et d'affaires et assurances de l'immeuble, nettoyage et maintenance des espaces communs, déneigement, entretien, frais d'administration.
Le LOCATAIRE devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il entend faire des lieux est autorisé et que son projet est réalisable, notamment quant au zonage, aux permis et à toute autre exigence applicable.